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經(jīng)過貸款方法購房可以減輕大家的資金壓力，僅僅需要滿意條件才干成功同意，其間借款人年紀就有規(guī)則，那么房貸可貸到多少歲？下面看介紹。

一般來說，房貸最多可以貸到65歲。不過在實際操作中，房屋貸款最多能貸30年，這就意味著房貸的請求人和貸款期限相加起來，不能到達70周歲。如果請求人去銀行請求房貸的時候，年紀現(xiàn)已到達了60周歲，那請求人最多可在銀行處理10年的房貸。當然了，請求人60周歲還去銀行請求房貸，或許貸款銀行對其審閱會比較嚴厲。

不同的銀行，對于房貸年紀的約束都不同，終究貸款年限還需要歸納多方面評價而定！

年紀大貸款買房需要子女擔保嗎

年紀大貸款買房，如果銀行要求用戶供給擔保人，那么可以讓子女作為自己的擔保人。而銀行沒有要求用戶供給擔保人，則不需要提交擔保人就可以請求房貸。銀行會依據(jù)用戶的信譽資質情況來決議是否需要擔保人，因而請以銀行給出的答復為準。

不論是否需要擔保人，貸款人自己都必須滿意房貸的一切條件，沒有滿意貸款條件，即便可以供給擔保人，也會無法經(jīng)過房貸審閱。別的，用戶如果有額定的財力證明資料，最好一并提交給銀行用于審閱，由于年紀大就意味著還款才能下降，用戶只需可以證明自己有較強的還款才能，那么就不會需要擔保人。

貸款人年紀大會直接影響房貸期限，這樣一來用戶請求的貸款額度較高時，每月的還款壓力會較大。當然，只需能經(jīng)過審閱，用戶簽定房貸合同后，終究都可以取得貸款資金。

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