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29日，58安居客研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)期間，一線城市找房熱度較去年春節(jié)期間小幅下跌3%，新一線城市同比持平，二線城市小幅上漲，漲幅為6.3%，合計(jì)找房熱度同比上漲3.7%。

其中，二線城市中，惠州、哈爾濱、太原、中山、珠海、大連、溫州等城市找房熱度漲幅較高。這些漲幅較高的城市多為購房政策寬松、房貸利率較低的城市 。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析，在目前國(guó)家政策利好的大環(huán)境下，購房預(yù)期有所恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定回暖跡象，其中一線城市由于疫情管控放開，外出旅行、探親人群數(shù)量大幅增加，導(dǎo)致春節(jié)期間的找房熱度有一定下降；由于二線城市購房政策持續(xù)放松，疊加返鄉(xiāng)置業(yè)人群更傾向于在本省省會(huì)城市或近年崛起的“強(qiáng)二線”城市購房，因此二線城市找房熱度出現(xiàn)上漲。

根據(jù)安居客全國(guó)40城租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間，租賃市場(chǎng)整體供需較節(jié)前小幅回升，市場(chǎng)租金表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)。其中，北上廣深等一線城市租金較12月環(huán)比持平；二線城市市場(chǎng)租金表現(xiàn)較好，如杭州、成都、鄭州、西安、重慶、三亞、廈門等部分熱點(diǎn)城市租金環(huán)比回升3%左右。

張波表示，隨著疫情影響消退，今年租賃市場(chǎng)有望在春節(jié)假期后迎來租賃“小陽春”。春節(jié)期間一二線城市低價(jià)位租賃需求熱度上升，在一定程度上提前反映了市場(chǎng)趨勢(shì)。在返鄉(xiāng)過節(jié)人群回流及三四線城市人口外出務(wù)工的帶動(dòng)下，部分熱點(diǎn)一二線城市租賃市場(chǎng)或?qū)⒂瓉砉┬鑳赏拇杭拘星椤?/p>

（文章來源：新華財(cái)經(jīng)）

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