當前，廣佛兩地疫情防控，有一類人群出行倍受困擾，就是“廣佛候鳥”，即居住在佛山、工作在廣州的近一百萬人群。當下，離開任何一地都需48小時核酸陰性證明，于是“廣佛候鳥”每天下班都要排隊做核酸。這幾天防控力度加大，有的驗完并不是馬上就能出結(jié)果，在家的只能等結(jié)果更新了再去上班，在工作單位的只能先留在單位，甚至要在單位過夜了。

廣佛是我國最大的同城連片區(qū)，主城區(qū)無縫對接，中間沒有郊野分割，兩地中心區(qū)直線距離僅18公里。近期，有一個“廣佛候鳥”抱怨說，等不到核酸檢測結(jié)果，又要趕著回家，公交和地鐵無法乘坐，網(wǎng)約車平臺已暫停跨城服務(wù)，不得已騎了1個半小時的單車才回到家。另一個廣州網(wǎng)友回復(fù)，“這還算遠嗎？我上班坐地鐵從黃埔到荔灣，也得1個半小時?！?/p>

盡管疫情下，“廣佛候鳥”受到一些困擾，但他們是同城化的最大受益者。比如，廣州荔灣廣鋼新城的二手房價格超過了7萬元/平方米，但過了花地大道就是佛山一側(cè)，緊鄰荔灣中山八路的佛山大瀝黃岐片區(qū)，被稱為“廣州中山九路”，這里的房價立馬降到了3萬元左右。對廣州市民來說，兩地同根同源，受廣府文化熏陶，生活方式一樣，低房價就是巨大的福利。

所以，佛山人很會做生意，將佛山南海、順德、三水靠近廣州一側(cè)的區(qū)域，統(tǒng)統(tǒng)打造成城區(qū)面貌很好、商業(yè)服務(wù)繁榮、產(chǎn)業(yè)布局高端的各種新城。經(jīng)常路過這里發(fā)現(xiàn)，這里的新樓盤林立，基本都是品牌開發(fā)商打造的，房價也是全佛山市最高的。顯然，這么規(guī)劃的目的，就是要吸引廣州居民來買房。對此，廣州很多人頗有不滿，房地產(chǎn)的紅利都被佛山人賺走了。

佛山人有話說，我們也只是賺了賣地賣房的一錘子買賣，但我們拿這么低的房價，解決了你們多少人的買房需求！否則的話，你們的房價該有多高，我們是不是在給你們做貢獻呢？廣州人接話了，如果真要做貢獻，就不能光賣房子呀，教育醫(yī)療配套也要一并解決了呀！佛山人反駁道，如果你們在我們這里有產(chǎn)業(yè)、有消費、有稅收，教育、醫(yī)療配套會一應(yīng)俱全的。

談到這里，就不奇怪，為啥佛山被稱為廣州的“睡城”。對于多數(shù)在佛山買房的廣州人來說，都是因為在廣州買不起房，又擔心被房價徹底拋棄，才被迫在佛山選擇上車。不管咋說，也是有產(chǎn)者了。近年來，廣州住房限購政策趨嚴，大量購房客外溢到對面，佛山可開心了。當然，佛山也有限購政策，但它不是熱點城市，限購就是個大眼兒的篩子，大家都清楚。

廣州靠近佛山一側(cè)的番禺、荔灣、花都等，要不是批發(fā)市場，就是村級工業(yè)園，或者是大片荒地?？梢姡瑑傻厝诤线@個問題上，佛山更加積極，可謂剃頭挑子一頭熱。同城化首先要在土地、環(huán)保等規(guī)劃上實現(xiàn)跨區(qū)域協(xié)同，但顯然，目前還不在一個頻道上話事，距離真正的一體化還有很長的路。同城化基礎(chǔ)這么好的廣佛，阻力尚且還這么大，何況其他都市圈？

近期，國家發(fā)布《關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的意見》，要打破地方保護和市場分割，打通制約經(jīng)濟循環(huán)的關(guān)鍵堵點，促進商品要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動，加快建設(shè)高效規(guī)范、公平競爭、充分開放的全國統(tǒng)一大市場。打破行政邊界的都市圈無疑是形成統(tǒng)一大市場的載體。目前，房地產(chǎn)的行政邊界是打破了，但更多的是基于增長紅利考慮的短期之舉。

背后折射的問題，則是每一個地方都希望，有利于自己經(jīng)濟增長的要素，自家的要留下來，對方的要流過來，而關(guān)于社會保障、公共服務(wù)等要付出的方面，則避而不談、能減則減。每一個城市都抱這樣的思路，沒有建立互利合作、互信互助的基礎(chǔ)，同城化難有進展。期待各方攜手破局，讓同城化更好地“同”起來。

(作者系資深地產(chǎn)評論人員)

（文章來源：證券時報網(wǎng)）

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