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各位鄰居：

廣大村民朋友們：

(資料圖片)

你們好！

農(nóng)村宅基地自建房關(guān)系廣大百姓的切身利益，為切實(shí)加強(qiáng)宅基地自建房施工安全，保護(hù)您和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全，我們衷心希望全鄉(xiāng)廣大村民能夠做到以下幾點(diǎn)：

一、建房取得審批手續(xù)。堅(jiān)持一戶一宅原則，符合建房主體資格的村民，一戶只能翻建一處住宅，禁止一戶翻建多處住宅。且建房（新建、翻建、改建、擴(kuò)建）必須事先辦理審批手續(xù)，在村委會(huì)審核、鄉(xiāng)政府審批通過(guò)后方可建房，禁止以提交材料備案代替審批、禁止未批先建。

二、建房符合審批內(nèi)容。要嚴(yán)格遵照《房山區(qū)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理辦法（試行）》中規(guī)定的房屋高度、層數(shù)和面積等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)符合村莊規(guī)劃的房屋。且要按照申請(qǐng)審批的內(nèi)容建設(shè)，不得擅自修改，禁止有規(guī)不依、有圖不按、批小建大、批此建彼等現(xiàn)象。

三、建房注意施工安全。選擇有正規(guī)資質(zhì)的施工方并與其簽訂安全責(zé)任協(xié)議書和施工合同（同時(shí)，與村委會(huì)簽訂安全責(zé)任承諾書，報(bào)鄉(xiāng)村兩級(jí)備案），確保施工人員在施工前全部購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，不購(gòu)買工傷保險(xiǎn)的不可進(jìn)場(chǎng)施工。施工過(guò)程中，購(gòu)買、使用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，督促施工方做好施工安全防護(hù)措施和安全防范提示，發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)要求施工方整改到位。

讓我們做好自己生命健康安全的第一責(zé)任人，為建設(shè)安全宜居的美好家園共同努力。

感謝您的支持與配合！

去年的時(shí)候閻村鎮(zhèn)制作了

《閻村鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)示意圖》及視頻

指導(dǎo)各村開展宅基地建房審批、管理等相關(guān)工作

規(guī)范全鎮(zhèn)農(nóng)村村民

合法合規(guī)進(jìn)行農(nóng)村宅基地房屋建設(shè)

點(diǎn)擊播放視頻

（僅供參考，以各村為準(zhǔn)）

四不得

一、建房的基底面積占宅基地面積不得超過(guò)75%；

二、不得建設(shè)三層及以上建筑和地下二層；

三、房屋四至（含滴水）垂直下落投影、院墻、臺(tái)階等住宅建筑物均不得超出自家宅基地范圍；

四、不得在宅基地外建設(shè)室外樓梯。

一控制

化糞池和空氣源室外機(jī)等相關(guān)生活設(shè)施要控制在宅基地范圍內(nèi)。

兩面積

新宅基地（1983年1月1日以后）最高認(rèn)定占地面積為0.3畝，基底面積不得超過(guò)150平方米；

老宅基地（1982年12月31日以前）最高認(rèn)定占地面積為0.4畝（不足0.4畝的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)），基底面積不得超過(guò)200平方米。

竇店鎮(zhèn)

（將手機(jī)左旋后，點(diǎn)擊圖片可放大查看）

（僅供參考，以各村為準(zhǔn)）

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

（已進(jìn)群的親不用重復(fù)進(jìn)群）

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