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江蘇南京在9月放開(kāi)全市限購(gòu)，部分區(qū)域首套房首付比例降低。這段時(shí)間以來(lái)，南京的二手房交易活躍，新房看房量也有所增加。

孫鵬鵬是江蘇南京一家房產(chǎn)中介的工作人員。他告訴記者，新政落地以來(lái)，南京的二手房市場(chǎng)十分活躍，尤其是剛需和改善型的需求增長(zhǎng)明顯。在他看來(lái)，帶看量變多、成交速度變快、成交量也在變大。

江蘇南京某房產(chǎn)中介門店經(jīng)理孫鵬鵬：上午就會(huì)帶看，下午可能還有兩個(gè)。之前沒(méi)有那么火爆，而且客戶也沒(méi)有下手這么快。現(xiàn)在成交周期比較快，原來(lái)可能1個(gè)月、2個(gè)月，現(xiàn)在是3天、5天。

9月以來(lái)，南京相繼出臺(tái)全市全面放開(kāi)限購(gòu)、降低首付、“賣舊換新”補(bǔ)助等一系列政策。多重刺激下，二手房市場(chǎng)掛牌量增長(zhǎng)明顯。數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的9月，南京二手房新增掛牌12919套，環(huán)比增加12%。

和二手房市場(chǎng)成交活躍不同，南京新房市場(chǎng)的回暖信號(hào)首先反映在來(lái)訪量增多上。在南京市秦淮區(qū)的一個(gè)售樓中心，上午十一點(diǎn)半仍有不少市民在咨詢新房相關(guān)事宜。

江蘇南京某售樓中心工作人員薛淳暉：來(lái)訪大概有一倍的提升。以前每周來(lái)訪100組左右，新政之后我們差不多有200多組。

數(shù)據(jù)顯示，9月份南京市認(rèn)購(gòu)新建商品房約4500套，環(huán)比8月份上漲了35%左右。

安居客南京房產(chǎn)分析師許福明：9月份南京樓市新建商品住房成交數(shù)據(jù)不及3000套，依然處于比較低的點(diǎn)。考慮到成交數(shù)據(jù)相較于認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)有一定的滯后性，9月份的這輪認(rèn)購(gòu)行情或?qū)⒃?0月份的成交量上有所體現(xiàn)。

（文章來(lái)源：央視財(cái)經(jīng)）

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