近日，光大證券發(fā)布研報(bào)，肯定了世茂服務(wù)(00873)經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況，維持其“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

世茂服務(wù)最新披露，截至2021年12月31日，世茂服務(wù)合約面積達(dá)3.08億平米，在管面積2.45億平米，完成全年面積指標(biāo)。其中，在新增合約面積中，第三方外拓面積占比近六成，實(shí)現(xiàn)6161萬(wàn)平米，第三方外拓實(shí)力強(qiáng)勁，獨(dú)立發(fā)展能力可見(jiàn)一斑。

光大證券在研報(bào)中認(rèn)為，這較好地體現(xiàn)了世茂服務(wù)獨(dú)立外拓發(fā)展和高質(zhì)量穩(wěn)健擴(kuò)張的能力。

2021年12月20日，世茂服務(wù)與奧的斯機(jī)電電梯(上海)有限公司在上海簽署合作協(xié)議，建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，布局電梯后市場(chǎng)服務(wù)賽道。對(duì)此，光大證券點(diǎn)評(píng)，后續(xù)雙方將整合資源，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，利用奧的斯在電梯制造、維修、服務(wù)方面的經(jīng)驗(yàn)和能力，充分挖掘“十四五”期間21.9萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)改造的機(jī)遇，進(jìn)一步拓展業(yè)主增值服務(wù)板塊的增長(zhǎng)空間。

光大證券還稱，當(dāng)前，在2022年“穩(wěn)增長(zhǎng)”的大背景下，1月社融和信貸數(shù)據(jù)大超預(yù)期，房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性持續(xù)修復(fù)。世茂服務(wù)基本面情況正常，經(jīng)營(yíng)發(fā)展良好，關(guān)聯(lián)方影響可控，在流動(dòng)性持續(xù)寬松的情況下風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)下降，估值修復(fù)可期，當(dāng)前股價(jià)低估明顯，已具備較好配置價(jià)值。

（文章來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)）

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