企業(yè)無(wú)憂人才無(wú)慮金融助力“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)

【資料圖】

惠州建行累計(jì)為“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)企業(yè)投放貸款超260億

建行惠州市分行積極貫徹落實(shí)惠州市關(guān)于加快“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套建設(shè)的工作要求，持續(xù)深化與政府、園區(qū)管委會(huì)及投資運(yùn)營(yíng)主體、園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作聯(lián)系。

2022年6月，建行惠州市分行成立以分行行長(zhǎng)楊偉華任組長(zhǎng)的“3+7”工業(yè)園區(qū)綜合營(yíng)銷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組建12個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作專班服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)園區(qū)特點(diǎn)形成“一園一策”工作服務(wù)方案及園區(qū)綜合金融服務(wù)方案，制定《3+7 產(chǎn)業(yè)園信貸產(chǎn)品小手冊(cè)》。

截至目前，建行惠州市分行累計(jì)為“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)企業(yè)投放貸款超260億元，貸款余額達(dá)220億元，積極支持園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為園區(qū)企業(yè)提供全方位金融服務(wù)。

走進(jìn)位于潼湖生態(tài)智慧區(qū)國(guó)際合作產(chǎn)業(yè)園的中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)，塔吊高聳，正在建的或建成的企業(yè)廠房、辦公大樓一棟挨著一棟，呈現(xiàn)一派生機(jī)勃勃景象。今年，中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)剛剛納入中國(guó)(廣東)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)惠州聯(lián)動(dòng)發(fā)展區(qū)，未來(lái)將開展與南沙片區(qū)、前海蛇口片區(qū)、橫琴片區(qū)的科技創(chuàng)新、金融、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等合作，全面復(fù)制自貿(mào)區(qū)改革創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化對(duì)外開放。

大韓化工工業(yè)投資株式會(huì)社是起步區(qū)最早落戶的韓資企業(yè)之一。“我們看中中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園是集團(tuán)綜合考察后的選擇，”大韓化工董事總經(jīng)理黃輝華介紹，“集團(tuán)剛進(jìn)駐時(shí)，起步區(qū)還是一片村莊，兩三年工夫，一個(gè)現(xiàn)代感、科技感十足的園區(qū)已經(jīng)初成規(guī)模。”對(duì)黃輝華來(lái)說(shuō)，園區(qū)工作高效率讓他印象深刻，“惠州速度”令人驚嘆。

“我們高度重視中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展。”惠州市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園自設(shè)立以來(lái)，先后成立了中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目建設(shè)工作專班，高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園。近年來(lái)，惠州市相繼出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，加碼支持中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展，努力打造惠州高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)極和重大開放平臺(tái)。

截至目前，起步區(qū)累計(jì)投入建設(shè)資金近100億元，啟動(dòng)38條總長(zhǎng)約64.5公里的市政道路建設(shè)。如今，中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)各類設(shè)施加速建設(shè)，環(huán)境日益優(yōu)化，園區(qū)面貌煥然一新，朝著“大灣區(qū)產(chǎn)城人融合示范區(qū)”的目標(biāo)快速邁進(jìn)。

集中配套項(xiàng)目

可滿足近萬(wàn)名企業(yè)員工居住需求

中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園是全國(guó)三大中韓產(chǎn)業(yè)園之一，涵蓋潼湖生態(tài)智慧區(qū)等6個(gè)核心組團(tuán)，其中中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)位于潼湖生態(tài)智慧區(qū)國(guó)際合作產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃用地面積約12.7平方公里。截至2022年7月，中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)已引進(jìn)(含供地和過(guò)會(huì))項(xiàng)目88宗，計(jì)劃總投資額約695.09億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值約1502.82億元，稅收約48.93億元。

近期，中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)智慧停車場(chǎng)和公交(微巴)內(nèi)環(huán)線開通試運(yùn)行，行政服務(wù)中心、警務(wù)室相繼揭牌啟用，起步區(qū)還率先在全市探索實(shí)施“工業(yè)用地建設(shè)園區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施集中配套”，即由每個(gè)落戶項(xiàng)目拿出2.5%的公共配套指標(biāo)在起步區(qū)建設(shè)園區(qū)綜合服務(wù)集中配套設(shè)施。目前，起步區(qū)投資建設(shè)了三期集中配套項(xiàng)目，建成后可向一萬(wàn)余人提供生活服務(wù)。

仲愷高新區(qū)管委會(huì)副主任，潼湖生態(tài)智慧區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)主任鄧力表示，通過(guò)實(shí)施集中配套項(xiàng)目建設(shè)，一方面，讓企業(yè)集中資金、用地等要素投入研發(fā)生產(chǎn)，最大程度提升發(fā)展效能；另一方面，集約土地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)式公寓宿舍配套，提供周全服務(wù)和品質(zhì)管理，增強(qiáng)企業(yè)員工的幸福感和歸屬感。

負(fù)責(zé)開發(fā)中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園集中配套項(xiàng)目的惠州市智谷開發(fā)建設(shè)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顓拆┙榻B，在集中配套項(xiàng)目一期建設(shè)前期，由于項(xiàng)目用地為工業(yè)用地，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款或廠房固定資產(chǎn)貸款均不適用，項(xiàng)目融資遲遲無(wú)法落地。后來(lái)建行惠州市分行依據(jù)項(xiàng)目后端實(shí)際用途為住房租賃，提供“突破一般工業(yè)用地用途，將工業(yè)土地由產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)使用申請(qǐng)為產(chǎn)業(yè)配套用房使用”的新思路，最終一期項(xiàng)目獲批建行的住房租賃貸款2.9億元。

中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)集中配套項(xiàng)目主要用于滿足園區(qū)入駐企業(yè)員工的居住需求，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，提升企業(yè)員工的工作生活質(zhì)量，為中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園留住人才創(chuàng)造條件。目前集中配套項(xiàng)目共有三期在建，全部建成后能提供3673套房源，預(yù)計(jì)能滿足近萬(wàn)名企業(yè)員工的居住需求。

惠州集宇科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是中集集團(tuán)成員企業(yè)，負(fù)責(zé)“中集先進(jìn)技術(shù)裝備智造建設(shè)項(xiàng)目”的開發(fā)運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目是中集集團(tuán)在惠州區(qū)域的第二個(gè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，也是集團(tuán)產(chǎn)城業(yè)務(wù)板塊的重要組成。

中集產(chǎn)城惠州城市項(xiàng)目總經(jīng)理馬文革介紹，惠州是粵港澳大灣區(qū)制造業(yè)大市，制造業(yè)發(fā)展前景向好，產(chǎn)業(yè)活力強(qiáng)?；葜菔姓哿Υ蛟臁?+7”工業(yè)園區(qū)，以大平臺(tái)承載大項(xiàng)目、帶動(dòng)大發(fā)展，集團(tuán)對(duì)惠州產(chǎn)業(yè)發(fā)展信心十足。產(chǎn)業(yè)園立志于打造惠州對(duì)外招商引資的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，為惠州制造業(yè)發(fā)展引進(jìn)外來(lái)的“活水”，助力當(dāng)?shù)刂圃鞓I(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，與惠州市制造業(yè)共同成長(zhǎng)和發(fā)展。

在項(xiàng)目建設(shè)初期，建行惠州市分行憑借項(xiàng)目審批以及貸款投放的高效率，在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。目前，建行給予9.5億元信用額度，并成功投放首筆貸款資金1億元，保障了項(xiàng)目工程款項(xiàng)支付，助力項(xiàng)目順利實(shí)施?！敖ㄐ袨槲覀兲峁┝巳轿坏慕鹑诜?wù)方案，涵蓋項(xiàng)目融資、廠房購(gòu)置貸款、園區(qū)企業(yè)綜合結(jié)算服務(wù)等。項(xiàng)目目前建設(shè)進(jìn)展順利，加上建行的信貸資金支持，我們預(yù)計(jì)項(xiàng)目能夠按期，甚至是提前竣工?！瘪R文革很有信心地表示。

“一園一策”服務(wù)

組建12個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作專班服務(wù)團(tuán)隊(duì)

建行惠州市分行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2020年起，該行一直以來(lái)大力支持中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)基本配套設(shè)施、居住配套項(xiàng)目的建設(shè)，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)提供融資支持。建行給予中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園住房租賃貸款9.8億元用于建設(shè)中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)集中配套住房租賃項(xiàng)目，賦能B端打造宜居的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為園區(qū)內(nèi)的制造業(yè)企業(yè)提供高端的租賃配套，打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)“住房租賃”模式的全鏈條生態(tài)圈。

該項(xiàng)目是建行積極探索工業(yè)用地新建租賃住房的全省首個(gè)示范項(xiàng)目，為后續(xù)打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“住房租賃+N”模式的全鏈條生態(tài)圈建設(shè)提供有效的社會(huì)實(shí)踐。預(yù)計(jì)項(xiàng)目竣工后將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園管理方、企業(yè)方、員工方及配套租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)與商戶等多類主體有機(jī)連接。該項(xiàng)目后續(xù)除貸款服務(wù)外，能有效嵌入建行智慧社區(qū)、裕農(nóng)通、民工惠、商戶收單、建行大學(xué)、勞動(dòng)者港灣等特色產(chǎn)品，打造跨界共享的全鏈條生態(tài)圈。

除了中韓產(chǎn)業(yè)園，建行惠州市分行積極貫徹落實(shí)市政府關(guān)于加快“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套建設(shè)的工作要求，持續(xù)深化與政府、園區(qū)管委會(huì)及投資運(yùn)營(yíng)主體、園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作聯(lián)系。

2022年6月，建行惠州市分行成立以分行行長(zhǎng)楊偉華任組長(zhǎng)的“3+7”工業(yè)園區(qū)綜合營(yíng)銷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組建12個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作專班服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)園區(qū)特點(diǎn)形成“一園一策”工作服務(wù)方案及園區(qū)綜合金融服務(wù)方案，制定《3+7 產(chǎn)業(yè)園信貸產(chǎn)品小手冊(cè)》，傾斜全行信貸資源，明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為未來(lái)全行對(duì)公業(yè)務(wù)重點(diǎn)方向，持續(xù)深化與政府、園區(qū)管委會(huì)及投資運(yùn)營(yíng)主體、園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作聯(lián)系。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)無(wú)憂。建行總行、廣東省分行授信部負(fù)責(zé)人與惠州市分行共同走訪大亞灣管委會(huì)，讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)得到強(qiáng)勁保障。分行分別為博羅智能裝備產(chǎn)業(yè)園、龍門大健康產(chǎn)業(yè)園承接專項(xiàng)債3.85億元、2.36億元，園區(qū)建設(shè)在建行真金白銀的支持下，工程進(jìn)度順利推進(jìn)。

園區(qū)企業(yè)融資無(wú)慮。建行惠州市分行為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供針對(duì)性綜合服務(wù)方案，針對(duì)園區(qū)工程、運(yùn)營(yíng)等建設(shè)，提供項(xiàng)目信貸、造價(jià)咨詢、保函，廠租通、產(chǎn)業(yè)基金、智慧園區(qū)平臺(tái)搭建等金融與科技服務(wù)，園區(qū)企業(yè)可快速精準(zhǔn)匹配建行小微企業(yè)普惠金融系列、人才公寓住房租賃系列、成熟企業(yè)供應(yīng)鏈與并購(gòu)系列、跨境金融系列、鄉(xiāng)村振興系列等信貸服務(wù)。

建行惠州市分行還創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)了建行系統(tǒng)的多項(xiàng)全國(guó)、全省首個(gè)跨境金融服務(wù)落地園區(qū)，如全國(guó)首筆“美元全匯”業(yè)務(wù)，可為企業(yè)跨境結(jié)算成本最高下降68%，高質(zhì)量支持企業(yè)降本增效。截至目前，建行惠州市分行累計(jì)為“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)企業(yè)投放貸款超260億元，貸款余額達(dá)220億元，積極支持園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為園區(qū)企業(yè)提供全方位金融服務(wù)。其中為惠州智谷公司等9家園區(qū)開發(fā)建設(shè)主體批復(fù)授信153.1億元，貸款投放29.8億元。

企業(yè)穩(wěn)定人才無(wú)愁。人才穩(wěn)則生產(chǎn)穩(wěn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)員工大多來(lái)自外地，為他們提供優(yōu)質(zhì)的衣食住行成為企業(yè)穩(wěn)住人才重中之重。對(duì)此，建行惠州市分行依托科技金融手段，為園區(qū)企業(yè)量身打造“智慧食堂”服務(wù)，讓企業(yè)員工“食得好還不浪費(fèi)”；為中韓產(chǎn)業(yè)園、TCL打造智慧安居項(xiàng)目，讓外地職員“睡得好還愜意”；為廣大企業(yè)員工送上“建行生活”福利平臺(tái)，讓員工享受建行的實(shí)惠，樂享科技賦能美好生活。

金融助力產(chǎn)業(yè)建設(shè)，科技賦能美好生活。建行惠州市分行未來(lái)將加大高新技術(shù)企業(yè)服務(wù)力度，圍繞高新技術(shù)企業(yè)、專精特新小巨人企業(yè)和供應(yīng)鏈核心企業(yè)，加大授信支持力度，金融活水惠及更多全市企業(yè)。

（文章來(lái)源：南方都市報(bào)）

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