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2月13日，澎湃新聞從貴陽市人民政府官網獲悉，近日，貴陽市人民政府辦公廳、貴安新區(qū)辦公室印發(fā)《貴陽貴安促進房地產領域健康發(fā)展若干措施的通知》(簡稱《通知》)。

在科學制定土地供應計劃方面，《通知》提出，提取5%國有土地出讓收入，建立土地儲備資金池，對符合條件的城市更新項目，以市區(qū)兩級國有企業(yè)為主體，積極爭取融資貸款，形成一定規(guī)模資金，專項用于土地一級開發(fā)及城市更新項目征收工作(限去化周期在18個月內的行政區(qū)域)，實現地塊滾動開發(fā)。

同時，控制土地供應規(guī)模?？茖W制定土地供應計劃，每年經營性用地出讓總規(guī)?？刂圃?000畝左右，鼓勵單宗地塊面積控制在100畝范圍，提高土地出讓利用率。

《通知》提出，完善預售備案價格機制。結合房地產市場發(fā)展趨勢，完善預售備案機制，適時動態(tài)調整商品房預售備案價格。此外，完善市場調控機制。貴陽貴安市級層面定期研究協調解決房地產健康發(fā)展存在的困難和問題，促進房地產良性循環(huán)和健康發(fā)展。

在激發(fā)供需兩端活力潛力方面，《通知》顯示，降低個人住房消費門檻。鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。

同時，完善房地產企業(yè)“白名單”制度。對近3年在本地注冊(按區(qū)域公司認定)且滿足項目在建或有新增拿地、房屋年度銷售面積任一年在貴陽貴安排名前30名、無重大安全事故、無返現等違規(guī)銷售行為、無稅務處罰記錄、無未處理的商品房爛尾項目、無重大社會負面影響的房地產企業(yè)；對修文、息烽、開陽縣未進入貴陽貴安銷售面積排名前30名，其他條件均符合的房地產企業(yè)；對屬地有重大貢獻的房地產企業(yè)，經屬地政府審核推薦，報貴陽貴安市級住建部門同意后，可納入房地產企業(yè)“白名單”，并作為貴陽貴安市區(qū)政府及行業(yè)主管部門重點紓困幫扶企業(yè)、銀行保函試點企業(yè)的依據。

（文章來源：澎湃新聞）

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