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3月16日，貝殼發(fā)布2022年全年財(cái)務(wù)業(yè)績。財(cái)報(bào)顯示，2022年貝殼全年成交額(GTV)約為人民幣2.61萬億元，同比下降32.3%。營業(yè)收入為人民幣607億元，同比下降24.9%。

2022年全年，貝殼經(jīng)調(diào)整凈利潤28.43億，同比增長23.9%。

過去一年來，房地產(chǎn)市場處于深度調(diào)整中，市場交易明顯下滑，并對(duì)貝殼的業(yè)績?cè)斐梢欢ㄓ绊憽?/p>

從不同業(yè)務(wù)線來看，作為貝殼“一體”業(yè)務(wù)的新房和存量房，成交量出現(xiàn)下滑。年報(bào)顯示，去年貝殼存量房GTV同比下降23%，新房GTV全年同比下降42%。

“兩翼”業(yè)務(wù)中，可比口徑下，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)合同額69億元，同比提升31%。貝殼租房業(yè)務(wù)的全年在管規(guī)模突破了12萬間，但收入占比尚不明顯。

在此情況下，由于實(shí)施了業(yè)務(wù)聚焦、管理優(yōu)化、成本和費(fèi)用管控等措施，2022年貝殼的毛利率達(dá)到24.4%，比上年的16.4%有明顯提升。

年報(bào)還顯示，至2022年第四季度末，貝殼平臺(tái)活躍門店數(shù)為37446家，活躍經(jīng)紀(jì)人總數(shù)降至35萬人以下，均比去年第三季度末有所下降。

貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼首席執(zhí)行官彭永東表示，展望2023年，面對(duì)近期市場的復(fù)蘇信號(hào)，貝殼將在降本增效和管控風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)深化運(yùn)營，改善生態(tài)，抓住高質(zhì)量增長的機(jī)會(huì)。

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

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