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“金九”如期而至，新房成交成績也沒有讓市場失望。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，9月深圳成交3614套新房住宅，環(huán)比增加38.1%，成交面積370489平方米，環(huán)比增加36.6%。同比來看，2021年9月深圳成交3343套新房住宅，同比增加8%。

供應方面，9月深圳有20個項目取得住宅預售許可證，合計預售11054套新房住宅，供應量增加影響市場需求逐漸活躍。

成交占比方面，據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月深圳成交新房中，90㎡以下的產(chǎn)品成交1353套，占全市總量的37.4%；90-144㎡改善型產(chǎn)品成交2175套，占總量的60.2%；144㎡以上的產(chǎn)品成交86套，占總量的2.4%。

哪里成交最火？從成交區(qū)域來看，西部的寶安、光明是主力成交區(qū)域。其中，寶安區(qū)成交733套新房住宅，環(huán)比增加90.4%；成交面積69333平方米，環(huán)比增加82.4%；光明區(qū)成交1005套新房住宅，環(huán)比增加3倍；成交面積93729平方米，環(huán)比增加2.8倍。

值得一提的是，9月深圳入市樓盤中有兩個“日光”項目，創(chuàng)造深圳新房2022年開盤的記錄，蛇口招商璽家園，1615批客搖號選604套豪宅，開盤當天“日光”；光明宏發(fā)萬悅山二期開盤5小時便售罄；另有前海棲灣里網(wǎng)傳開盤當天去化99%，只剩5套大戶型房源。而從認籌數(shù)據(jù)來看，三盤認籌比全部超過了100%。

由于網(wǎng)簽具有滯后性，上述樓盤的成交數(shù)據(jù)大概率會反映在10、11月的新房網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)上。隨著10月預計14盤上新，深圳新房“銀十”值得期待。

（文章來源：南方都市報）

關(guān)鍵詞： 環(huán)比增加