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11月24日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司(綠地控股，600606.SH)公告，為了對保交付、穩(wěn)民生等工作提供有力支撐，保持流動性合理充裕，近期，該公司境外全資子公司綠地全球投資有限公司對其發(fā)行的9只境外債券(共計32.41億美元)進(jìn)行了展期征求，其中8只境外債券擬展期兩年，已于2022年6月展期的1只境外債券擬展期一年。日前，上述9只境外債券展期征求事項召開了持有人會議并獲通過。在根據(jù)展期征求方案完成包括同意費等相關(guān)款項支付后，對于展期征求債券的條款修訂將于2022年11月25日生效。

根據(jù)綠地控股此前披露的資料，該公司三季度先后兌付了到期公開市場美元債合計5.5億美元，境內(nèi)債合計20億元，有息負(fù)債凈減少約25億元。前三季度，該公司按期足額兌付公開市場美元債累計12億美元，進(jìn)一步壓降有息負(fù)債203億元，自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺以來已累計壓降1679億元，有息負(fù)債余額降至2203億元。另一方面，經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額200億元，其中第三季度凈增近70億元。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地控股將按照既定的路線圖和時間表，推進(jìn)企業(yè)瘦身和資源聚焦，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，形成強勁的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表，增強企業(yè)發(fā)展的韌性和回旋余地，為企業(yè)長期健康發(fā)展夯實基礎(chǔ)。另一方面，加強流動性管理，提高資金使用效率，確保企業(yè)經(jīng)營良性循環(huán)，堅決守住現(xiàn)金流安全的底線。

從銷售端看，2022年1-9月，綠地控股合同銷售面積932.2萬平方米，比去年同期減少48.7%；實現(xiàn)合同銷售金額989.05億元，比去年同期減少57.0%；完成新開工面積116.7萬平方米，比去年同期減少91.6%，完成竣工備案面積1420.6萬平方米，比去年同期減少2.7%。

在銷售去化方面，綠地控股推進(jìn)住宅散售及大宗物業(yè)、角落資產(chǎn)、酒店存量、海外物業(yè)等去化，累計完成銷售金額989億元，合同銷售面積932萬平方米，回款1095億元，回款率111%。第三季度， 8月、9月銷售金額環(huán)比分別增長44%、36%，其中5000萬元以上的大宗物業(yè)銷售94億元。

今年前三季度，綠地控股營業(yè)收入3058億元，同比減少28.35%，其中房地產(chǎn)業(yè)1123億元，基建產(chǎn)業(yè)1600億元，能源、汽車等綜合產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)占比達(dá)15%。總資產(chǎn)13498億元，總負(fù)債11796億元，回落10%；凈資產(chǎn)956億元，增長6%。

財務(wù)數(shù)據(jù)方面，綠地控股利潤總額134億元，歸母凈利潤69億元，同比減少37.77%；基本每股收益0.49元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率7.51%。其中，第三季度凈利潤27億元，扣非凈利潤29億元，環(huán)比分別增長63%和64%，同比分別下降6%和0.78%。資產(chǎn)負(fù)債率87.39%，較去年末減少1.45個百分點；扣除預(yù)收賬款后資產(chǎn)負(fù)債率81.25%，較去年末減少2.43個百分點。

（文章來源：澎湃新聞）

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