4月27日，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司（600325.SH）發(fā)布2023年一季度經(jīng)營情況簡報。

截至2023年3月31日，華發(fā)股份實現(xiàn)銷售金額491.4億元，較去年同期增長111.90%；銷售面積164.3萬平方米，較去年同期增長119.65%。

2023年1-3月，該公司新增4宗土地項目。具體看，成都市高新區(qū)中和街道43畝地塊位于成都市高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)3組，龍燈山社區(qū)10組、11組、12組。土地出讓面積為28753.10平方米，用地性質為住宅用地，容積率2.50。該公司擁有該項目100%權益。

(資料圖片)

杭州市蕭山區(qū)橋南單元XSCQ1101-R21-30地塊南臨鴻達路，東臨耕文路，北至規(guī)劃通文路，西至規(guī)劃寧北三路。土地出讓面積為44541.00平方米，用地性質為住宅用地，容積率2.50。該公司擁有該項目100%權益。

杭州市上城區(qū)四堡七堡單元JG1401-25地塊東至規(guī)劃觀潮路、綠化，南至四堡七堡單元JG1401-27地塊，西至規(guī)劃云峰路，北至規(guī)劃新寧路。土地出讓面積為24140.00平方米，用地性質為住宅用地，容積率1.90。公司擁有該項目33%權益。

深圳市寶安區(qū)冰雪文旅城項目地塊位于深圳市寶安區(qū)大空港片區(qū)、國際會展中心以北。土地出讓面積為436809.61平方米，用地性質為商業(yè)、游樂設施、居住、公園、道路用地，容積率3.86。今年年初，華發(fā)股份以35.8億元從從合作方融創(chuàng)接手了該項目剩余51%股權，從而擁有該項目100%權益。

2023年1-3月，華發(fā)股份新開工面積15.37萬平方米，竣工面積66.48萬平方米；截至2023年3月末，公司在建面積1416.85萬平方米。

截至2023年3月31日，公司出租房地產(chǎn)總面積為59.07萬平方米；2023年1-3月，公司的租金收入合計為12457.23萬元。

2022年，華發(fā)股份實現(xiàn)營收591.29億元，同比增長15.39%；歸母凈利潤25.62億元，同比減少19.8%。2022年全年，該公司銷售金額1202億元，銷售面積401萬平方米，年度回款總額約734億元；凈利潤保持基本平穩(wěn)，受項目權益比例下降影響，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降19.80%。

華發(fā)股份稱，2022年，房地產(chǎn)市場整體供需兩弱，開發(fā)商各項能力備受考驗。面對復雜嚴峻的形勢，公司持續(xù)堅持穩(wěn)中求進主基調(diào)，通過穩(wěn)健的財務運營、熱點城市的布局以及積極的推盤去化，同時推動產(chǎn)品力、服務力、交付力全面提升，在本輪行業(yè)調(diào)整周期中表現(xiàn)穩(wěn)健。公司有效把握融資與投資戰(zhàn)略平衡，積極推進債務管理，嚴控負債規(guī)模，深度優(yōu)化債務結構，提高資金使用效能，“三道紅線”持續(xù)穩(wěn)居綠檔。

截至4月27日，華發(fā)股份收于11.07元，跌幅1.95%。

（文章來源：澎湃新聞）

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