據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑(601668)材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，2022年6月BHI為116.44，環(huán)比下跌6.63點(diǎn)，同比下跌4.55點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)6月銷售額為1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%;2022年1-6月累計(jì)銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。

2022年上半年，在房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行及材料成本上升等多種因素綜合影響下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)發(fā)展仍然極具韌性。6月全國(guó)規(guī)模以上家居建材賣場(chǎng)銷售額達(dá)1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%。與“人氣指數(shù)”對(duì)比，再次顯現(xiàn)出“量少額度大”的特殊現(xiàn)象，說(shuō)明隨著中產(chǎn)階級(jí)規(guī)模的快速提升，智能家居、智慧家裝等消費(fèi)升級(jí)類需求在持續(xù)釋放。

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業(yè)界人士建議，下半年全國(guó)建材家居企業(yè)應(yīng)以消費(fèi)者需求為核心，通過(guò)讓消費(fèi)者“能消費(fèi)、愿消費(fèi)、敢消費(fèi)、便消費(fèi)”，把握升級(jí)的消費(fèi)增量，推動(dòng)行業(yè)邁進(jìn)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、業(yè)態(tài)日益豐富的高質(zhì)量發(fā)展階段。

家居指的是家庭裝修、家具配置、電器擺放等一系列和居室有關(guān)的甚至包括地理位置(家居風(fēng)水)都屬于家居范疇。2020年，我國(guó)家居建材行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模4.05萬(wàn)億元，較上年減少0.24萬(wàn)億元，同比下降5.59%，市場(chǎng)規(guī)模首次出現(xiàn)下滑。

伴隨房地產(chǎn)銷售增速放緩、居民消費(fèi)升級(jí)、主流群體代際更迭、流量入口多元化等核心趨勢(shì)，家具行業(yè)從1.0時(shí)代向2.0時(shí)代升級(jí)。新一代購(gòu)房者和消費(fèi)者不再僅僅滿足于基本家具功能的實(shí)現(xiàn)，更追求整體搭配、購(gòu)買流程省心省力、產(chǎn)品環(huán)保質(zhì)量、個(gè)性化和美觀等要素。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年家居建材市場(chǎng)投資前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

家居建材行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈可分為四個(gè)環(huán)節(jié)：上游原料(主要包括生產(chǎn)木材、板材、皮革、塑料等主要原材料和油漆、染料等輔助原材料的企業(yè))、中游家居建材生產(chǎn)制造、下游家居建材流通和終端消費(fèi)者。家居建材流通行業(yè)位于產(chǎn)業(yè)鏈的下游，作為連接家居建材生產(chǎn)企業(yè)與終端消費(fèi)者的樞紐最先感受到消費(fèi)趨勢(shì)的變化，并將這種變化反饋給家居建材生產(chǎn)行業(yè)，進(jìn)而影響家居建材產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)。

國(guó)的建材家居流通行業(yè)正處于調(diào)整分化、轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，也是創(chuàng)新動(dòng)力最強(qiáng)的時(shí)期。新形勢(shì)帶來(lái)新思考，激發(fā)新思路，誕生新舉措，不斷變革的行業(yè)在砥礪奮進(jìn)中創(chuàng)新升級(jí)、成長(zhǎng)進(jìn)步。

近幾年，中國(guó)規(guī)模以上建材企業(yè)完成營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)總額持續(xù)增長(zhǎng)。2020年規(guī)模以上建材企業(yè)完成營(yíng)業(yè)收入5.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.1%，利潤(rùn)總額4871億元，同比增長(zhǎng)3.2%。預(yù)計(jì)2022年?duì)I業(yè)收入將達(dá)6.4萬(wàn)億元，利潤(rùn)總額達(dá)5480億元。

昆明家居建材賣場(chǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)橫向比較是相對(duì)落后的，就像新的生產(chǎn)關(guān)系取代舊的生產(chǎn)關(guān)系一樣，現(xiàn)代化新型賣場(chǎng)必將取代大棚式的傳統(tǒng)市場(chǎng)。

受互聯(lián)網(wǎng)的影響，建材家居行業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，生產(chǎn)制造型企業(yè)從粗放到精益，從耗能到增效，這個(gè)過(guò)程不可避免出現(xiàn)轉(zhuǎn)型“陣痛”。零售市場(chǎng)一直是家居建材企業(yè)現(xiàn)金流的主要貢獻(xiàn)者，首要途徑就是專賣店模式。依托于專賣店，家居建材企業(yè)建立品牌渠道，也收獲了現(xiàn)金流。在2022年以后的很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，一方面受房地產(chǎn)精裝修模式的影響，家居建材企業(yè)的銷售重心發(fā)生變化。另外一方面受消費(fèi)升級(jí)的影響，消費(fèi)者通過(guò)裝飾公司、設(shè)計(jì)師、家裝局改等新的消費(fèi)路徑，很大程度分散了消費(fèi)需求，消費(fèi)者對(duì)家居建材的購(gòu)買已經(jīng)不僅僅局限于單一的零售市場(chǎng)，傳統(tǒng)銷售通路被逐漸瓦解。

隨著市場(chǎng)需求的不斷演變和“懶人經(jīng)濟(jì)”的崛起，一站式整裝時(shí)代的帷幕就此拉開(kāi)。目前來(lái)看，家裝行業(yè)正在走向融合，品類之間的界限不再清晰，區(qū)域市場(chǎng)的局限逐步消失，地產(chǎn)進(jìn)入家裝、家具進(jìn)入家裝、家裝進(jìn)入軟裝，互相之間正在彼此滲透，區(qū)域市場(chǎng)一體化正在不斷增加。而高定作為家居市場(chǎng)中比較獨(dú)特的品類發(fā)展方向，也在新消費(fèi)時(shí)代慢慢崛起。

綠色環(huán)保、可持續(xù)是近年來(lái)行業(yè)持續(xù)輸出的基本理論，不少企業(yè)圍繞其持續(xù)創(chuàng)新。2021年10月，被稱為“最 嚴(yán)甲醛釋放新國(guó)標(biāo)”的《人造板及其制品甲醛釋放量分級(jí)》與《基于極限甲醛量的人造板室內(nèi)承載限量指南》相繼實(shí)施，家居業(yè)加速環(huán)保升級(jí)。2022年兩會(huì)，國(guó)家再次重申“雙碳政策”的目標(biāo)，力爭(zhēng)在2030年前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和。足以見(jiàn)得，環(huán)保對(duì)于家居行業(yè)來(lái)說(shuō)，是硬性要求，是消費(fèi)者的需求，也是未來(lái)發(fā)展方向。為了響應(yīng)號(hào)召，近年來(lái)，越來(lái)越多的家居企業(yè)推出了環(huán)保板材、環(huán)保涂料、環(huán)保家具?？梢哉f(shuō)，環(huán)保營(yíng)銷幾乎成了企業(yè)的標(biāo)配。

市場(chǎng)正經(jīng)歷產(chǎn)品型市場(chǎng)向服務(wù)型市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，家居建材企業(yè)做好服務(wù)的重要性不言而喻。在市場(chǎng)規(guī)模不斷釋放的當(dāng)下，企業(yè)需擁有良好的售后服務(wù)體系，并且通過(guò)創(chuàng)新服務(wù)模式來(lái)提高消費(fèi)者滿意度。作為品牌廠家與家裝用戶之間的連接器，作為在“重體驗(yàn)、重售后”行業(yè)中負(fù)責(zé)“最后一公里”的主體，家居經(jīng)銷商在未來(lái)將不僅僅只是經(jīng)銷商，更是家居服務(wù)商。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，能為消費(fèi)者提供全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)的經(jīng)銷商將會(huì)得到更好的發(fā)展。

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