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12月30日，首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流公募REITs——嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT網(wǎng)下詢(xún)價(jià)結(jié)果出爐。根據(jù)公告，參與嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT詢(xún)價(jià)的網(wǎng)下擬認(rèn)購(gòu)份額是網(wǎng)下初始發(fā)售份額的126.04倍，體現(xiàn)機(jī)構(gòu)投資者對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs的支持和對(duì)該項(xiàng)目的認(rèn)可。

公告顯示，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT的詢(xún)價(jià)期為2022年12月30日9:00-15:00.截至當(dāng)日15:00，基金管理人通過(guò)上交所“REITs詢(xún)價(jià)與認(rèn)購(gòu)系統(tǒng)”共收到72家網(wǎng)下投資者管理的256個(gè)配售對(duì)象的詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)信息，報(bào)價(jià)區(qū)間為3.276元/份-3.735元/份，擬認(rèn)購(gòu)份額數(shù)量總和為1323440萬(wàn)份，為網(wǎng)下初始發(fā)售份額數(shù)量的126.04倍。

另?yè)?jù)公告，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT將于2023年1月5日至1月6日正式發(fā)售，確認(rèn)的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為3.514元/份，按產(chǎn)品5億份的發(fā)售份額數(shù)量計(jì)算，若本次發(fā)售成功，預(yù)計(jì)募集資金總額為17.57億元(不含認(rèn)購(gòu)費(fèi)用和認(rèn)購(gòu)資金在募集期產(chǎn)生的利息)。根據(jù)基金招募說(shuō)明書(shū)中披露的可供分配金額測(cè)算，基金2022年7月1日-2022年12月31日預(yù)測(cè)現(xiàn)金流分派率為3.89%(年化)，2023年預(yù)測(cè)現(xiàn)金流分派率為4.00%。

（文章來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)）

關(guān)鍵詞： 嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT REITs