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2月9日，廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“珠江股份”)收到上交所對(duì)其重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易草案的問(wèn)詢函。

據(jù)悉，珠江股份此前曾宣布與珠實(shí)集團(tuán)、珠江健康進(jìn)行重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售交易，將以28億元置出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，并以7.79億元置入物業(yè)管理及文體運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)。上交所在問(wèn)詢函中對(duì)上述交易的交易作價(jià)、交易方案、交易影響等提出8個(gè)問(wèn)題。

對(duì)于交易的影響，上交所要求珠江股份結(jié)合報(bào)告期內(nèi)關(guān)聯(lián)交易的具體內(nèi)容、定價(jià)方式等，說(shuō)明關(guān)聯(lián)交易定價(jià)是否公允、關(guān)聯(lián)交易內(nèi)部決策程序是否完備；另外，結(jié)合業(yè)務(wù)模式、客戶獲取方式、近年來(lái)客戶新增或退出情況及收入占比等，說(shuō)明客戶結(jié)構(gòu)特征與同行業(yè)可比公司是否存在顯著差異，客戶結(jié)構(gòu)的變化對(duì)收入及毛利率的穩(wěn)定性是否構(gòu)成不利影響。

此外，據(jù)珠江股份提交的重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(草案)披露，交易完成后，珠江股份將置出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)和負(fù)債，轉(zhuǎn)型為物業(yè)管理與文體運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)。為此，上交所要求珠江股份補(bǔ)充披露：結(jié)合房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)格局、發(fā)展趨勢(shì)等，說(shuō)明公司向物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型的必要性及合理性；同時(shí)，結(jié)合公司前期資源積累、人才儲(chǔ)備情況、未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略等，說(shuō)明置入物業(yè)管理和文體運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)后的整合計(jì)劃，如何保持行業(yè)地位和核心競(jìng)爭(zhēng)力等。

（文章來(lái)源：新京報(bào)）

關(guān)鍵詞： 珠江股份 廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司