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今年全國兩會上，全國人大代表、58同城CEO姚勁波將提出建議，通過擴寬房企的融資通道、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度、加速數(shù)智化落地等3項舉措，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

在擴寬房企融資通道方面，姚勁波建議，加大對房企發(fā)債融資的支持力度，在疏通房企債權(quán)融資渠道、降低房企融資成本、逐步改善房企融資環(huán)境等方面，采取加快融資擔(dān)保體系建設(shè)、下調(diào)融資利率等措施。同時，持續(xù)推出創(chuàng)新金融產(chǎn)品、投資信托基金(REITs)試點、金融ABS、知識產(chǎn)權(quán)證券化等產(chǎn)品。

在優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度方面，姚勁波建議，適當(dāng)放寬預(yù)售房款監(jiān)管資金的提取條件和流程，適當(dāng)放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。在監(jiān)管賬戶和資金使用的同時，房企可以適當(dāng)統(tǒng)籌調(diào)配各地項目的建設(shè)資金需求，恢復(fù)正常經(jīng)營狀態(tài)。

此外，姚勁波認(rèn)為，應(yīng)加速房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過大數(shù)據(jù)智能分析，將房源與購房者的需求精準(zhǔn)匹配，優(yōu)化購房者體驗，滿足消費者需求。

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

關(guān)鍵詞： 全國人大代表 房地產(chǎn)市場