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日前，松江區(qū)社區(qū)商業(yè)體塞納左岸與商業(yè)巨頭合生商業(yè)集團簽約，由合生商業(yè)代運營管理，塞納左岸也更名為合生新天地。這標志著松江區(qū)啟動探索存量商業(yè)二次開發(fā)，鼓勵中小型商業(yè)體轉(zhuǎn)型升級為“小而美”的社區(qū)商業(yè)體，煥發(fā)新生機，形成各自特色、錯位經(jīng)營的商業(yè)中心格局。

對成立于2016年的松江本土購物廣場塞納左岸來說，在專業(yè)市場力量支持下，迎接它的是一次華麗轉(zhuǎn)身。塞納左岸廣場建筑面積約4萬平方米，是一個定位休閑娛樂、美食餐飲、歡樂親子、精品超市于一體的社區(qū)商業(yè)體，但缺乏能與消費者互動的體驗性項目，轉(zhuǎn)型迫在眉睫。塞納左岸負責(zé)人溫橫虎介紹，在區(qū)經(jīng)委支持下，廣場接洽了專業(yè)商業(yè)運營集團合生商業(yè)，經(jīng)過幾個月綜合考察，最終確定打造松江合生新天地項目。這是合生商業(yè)在華東區(qū)域的首個輕資產(chǎn)項目。

“合生新天地位于松江新城核心區(qū)方松街道，周邊遍布高品質(zhì)小區(qū)并背靠大學(xué)城10余萬大學(xué)生的消費市場，人口密度不亞于中心城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯、商業(yè)氛圍濃厚。同時，周邊僅有4座大型商業(yè)，總體量約60萬平方米，對比松江新城的百萬人口數(shù)，市場成長空間巨大?！焙仙虡I(yè)集團華東區(qū)域總經(jīng)理鄧汝舜表示，將打造與原有大型商業(yè)形成差異化競爭的新型社區(qū)商業(yè)體，給周邊的居民和消費者帶來更加舒適的購物休閑娛樂體驗，打造松江新城商業(yè)新地標。

據(jù)介紹，在升級一樓餐飲商超、二樓教育培訓(xùn)、三樓日咖夜吧等社區(qū)生活服務(wù)業(yè)態(tài)的同時，擴充市民體驗業(yè)態(tài)是這次改造升級的中心任務(wù)。

為此，合生新天地將在頂樓引進時下熱門的戶外運動——松江首個兒童5人制的天空足球公園、天空泵道路沖場和天空紅土網(wǎng)球場。同時，在戶外廣場舉辦露營風(fēng)潮市集，新增主題街區(qū)，引入潮流品牌。目前已啟動商場改造及全面招商，計劃在今年底前重新開業(yè)。

（文章來源：解放日報）

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