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深交所7月6日下發(fā)關(guān)于對中南建設(shè)2022年年報的問詢函。問詢函指出，年報顯示，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入590.36億元，同比下降25.47%，其中第四季度實現(xiàn)營業(yè)收入246.86億元，占全年的41.81%；實現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤-91.71億元，扣除非經(jīng)常性損益后的歸屬母公司股東的凈利潤-96.43億元，同比分別下降171.16%、138.90%。公司2022年毛利率為-0.09%，同比下降10.12個百分點，分業(yè)務(wù)板塊看，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、建筑施工業(yè)務(wù)毛利率分別為1.34%、-11.01%。

問詢函要求公司結(jié)合報告期公司主營業(yè)務(wù)所處行業(yè)環(huán)境、經(jīng)營狀況，以及相較2021年的變化情況，說明營業(yè)收入下降、凈利潤及扣非后凈利潤大幅下滑的原因，以及凈利潤下降幅度遠超營業(yè)收入的原因及合理性；說明報告期毛利率為負的原因以及同比大幅下降的原因及合理性，是否偏離同行業(yè)可比公司，同時，結(jié)合公司連續(xù)兩年大額虧損的情形、毛利率為負的情形，說明公司持續(xù)盈利能力是否存在重大不確定性，如是，作出特別風(fēng)險提示；結(jié)合公司主營業(yè)務(wù)經(jīng)營特點、相關(guān)行業(yè)是否存在明顯的季節(jié)性等，說明公司報告期內(nèi)收入主要集中在第四季度的原因及合理性，第四季度確認收入的主要項目情況，是否存在年末突擊確認收入的情形。

同時，問詢函要求公司說明截至目前公司有息債務(wù)及逾期情況、一年內(nèi)到期債務(wù)、實際可動用資金情況等，并結(jié)合非受限貨幣資金期末余額較低、有息債務(wù)規(guī)模較大且存在逾期債務(wù)等，說明公司短期及長期償債能力，是否面臨較大債務(wù)風(fēng)險，公司持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性，運用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)編制財務(wù)報告是否適當(dāng)，公司擬采取的提升主營業(yè)務(wù)持續(xù)經(jīng)營能力的相關(guān)安排，并相應(yīng)提示風(fēng)險。

此外，問詢函還要求公司詳細說明報告期計提存貨跌價準備涉及的具體項目情況；詳細說明主要項目存貨期末可變現(xiàn)凈值的確認依據(jù)及主要測算過程，重要假設(shè)及關(guān)鍵參數(shù)的選取標準及依據(jù)，與2021年相比是否存在較大變化，如是，說明主要原因及合理性，并結(jié)合相關(guān)項目實際銷售價格、所在地區(qū)市場情況、周邊可比商品價格等以及公司毛利率大幅下降的情形，說明報告期存貨跌價準備計提是否充分、合理，是否處于同行業(yè)合理水平等。

（文章來源：界面新聞）

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