養(yǎng)老生態(tài)園市場(chǎng)現(xiàn)狀如何？時(shí)代在發(fā)展進(jìn)步，養(yǎng)老觀念同樣也在發(fā)生變化。這些人的選擇，讓我們看到了不一樣的養(yǎng)老新方式。“抱團(tuán)養(yǎng)老”的概念早先來(lái)自西方，近年來(lái)，國(guó)內(nèi)也逐漸興起。在老齡化程度日益加深的背景下,引入PPP模式為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了新的機(jī)遇。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老生態(tài)園行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析及投資規(guī)劃研究報(bào)告》分析：

市場(chǎng)化養(yǎng)老需求空間巨大

老齡化趨勢(shì)下，我國(guó)養(yǎng)老金融與養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)空間巨大。一方面，養(yǎng)老金缺口逐步擴(kuò)大。目前，我國(guó)養(yǎng)老體系仍以基本養(yǎng)老金為主，但替代率水平持續(xù)下降。據(jù)中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)《中國(guó)養(yǎng)老金第三支柱研究報(bào)告》預(yù)測(cè)，未來(lái)5-10年，我國(guó)預(yù)計(jì)會(huì)有8-10萬(wàn)億的養(yǎng)老金缺口有待補(bǔ)充;另一方面，市場(chǎng)養(yǎng)老需求持續(xù)增長(zhǎng)。有別于其他金融機(jī)構(gòu)的理財(cái)或儲(chǔ)蓄類產(chǎn)品，保險(xiǎn)業(yè)在構(gòu)建“積累養(yǎng)老財(cái)富、抵御長(zhǎng)壽風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)產(chǎn)服生態(tài)”方面，具有自身獨(dú)特價(jià)值。

隨著我國(guó)人口老齡化程度不斷加劇,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善,政府,企業(yè)以及社會(huì)各界對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)持續(xù)關(guān)注,我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了迅速發(fā)展的時(shí)期.但整體來(lái)看,我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然嚴(yán)重滯后于老年人口的增長(zhǎng)速度和老年消費(fèi)群體日益擴(kuò)大的需求.我國(guó)人口結(jié)構(gòu)老齡化的特點(diǎn)決定了我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅勢(shì)在必行,而且具有巨大的潛力。但同時(shí),我國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于探索階段,缺少有力的政策支持,缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)規(guī)范,區(qū)域間發(fā)展失衡,消費(fèi)潛力難以充分釋放,受到傳統(tǒng)觀念的制約,缺乏創(chuàng)新,缺乏專業(yè)性人才的支持,面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn).針對(duì)這些問(wèn)題,建立一個(gè)完善有效的政策輔助體系勢(shì)在必行。

養(yǎng)老生態(tài)園發(fā)展現(xiàn)狀

根據(jù)2021年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)，全國(guó)60周歲及以上老年人口26736萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?8.9%;全國(guó)65周歲及以上老年人口20056萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?4.20%，65周歲以上人口位居世界第一。近年來(lái)，隨著生活和醫(yī)療水平的提高，平均壽命不斷增加。2021年3月5日消息，“十三五”期間，中國(guó)人均預(yù)期壽命從76.3歲提高到77.3歲，提高了1歲。

據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2020年7月底，我國(guó)已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬(wàn)張，收住老年人卻只有214.6萬(wàn)人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%?；?013-2020年養(yǎng)老相關(guān)宏觀與產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)，結(jié)合系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型，預(yù)測(cè)得出2025年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模有望突破12萬(wàn)億元。

養(yǎng)老生態(tài)園計(jì)劃將園區(qū)內(nèi)的自然風(fēng)光、人文景觀、休閑旅游、教育資源、醫(yī)療體系和養(yǎng)生養(yǎng)老資源進(jìn)行綜合打造，以養(yǎng)生養(yǎng)老高端住宅為依托，以提供度假酒店、老年大學(xué)、養(yǎng)生療養(yǎng)會(huì)議中心、觀光農(nóng)業(yè)和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)配套、休閑度假和生態(tài)旅游、蘇區(qū)紅色旅游為發(fā)展重點(diǎn)，建設(shè)成為集養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑、度假、商務(wù)、旅游于一體的養(yǎng)生養(yǎng)老旅游綜合體。

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