公募債券股票等金融工具發(fā)行的一種方式。借款人先與國(guó)際性大銀行或證券公司聯(lián)系，初步確定債券發(fā)行條件，選定牽頭銀行，然后組成銀行集團(tuán)或證券公司向投資者推銷(xiāo)。債券可在公開(kāi)市場(chǎng)上流通、買(mǎi)賣(mài)。債券發(fā)行時(shí)，借款人必須提供有關(guān)自身的材料。

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公募REITs上市數(shù)量或達(dá)60只

四季度以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，多家基金管理人陸續(xù)宣布為產(chǎn)品增加做市商。

事實(shí)上，公募REITs試點(diǎn)自起步以來(lái)，券商便深度參與。除做市商外，券商在公募REITs業(yè)務(wù)中還擔(dān)任計(jì)劃管理人、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、戰(zhàn)略投資人等角色，高效實(shí)現(xiàn)投行、投資業(yè)務(wù)的聯(lián)動(dòng)。此外，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，2023年末公募REITs上市數(shù)量或達(dá)60只，未來(lái)券商還需從“擴(kuò)容+增類(lèi)”兩個(gè)緯度捕捉業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

公募REITs密集增加做市商

近期公募REITs市場(chǎng)波動(dòng)加大，近半個(gè)月以來(lái)，7只公募REITs跌幅超過(guò)3%。其間，中金安徽交控REIT更是在上市首日出現(xiàn)盤(pán)中破發(fā)。在此背景下，公募REITs密集發(fā)布公告，宣布增加做市商機(jī)構(gòu)，以提升產(chǎn)品流動(dòng)性。

1月22日，由安徽省交通控股集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人的中金安徽交控高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡(jiǎn)稱(chēng)中金安徽交控REIT，基金代碼：508009)在上海證券交易所上市交易。發(fā)行規(guī)模為108.8億元，這是安徽省屬企業(yè)首單公募REITs，也是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的公募REITs項(xiàng)目。

中金安徽交控REIT，是以沿江高速公路蕪湖至安慶段為底層資產(chǎn)，凈回收資金將全部用于滁州至天長(zhǎng)高速公路、阜陽(yáng)至淮濱高速公路安徽段、合肥至周口高速公路等省內(nèi)在建高速公路項(xiàng)目資本金。安徽交控集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，此次募集資金主要用于安徽省內(nèi)高速公路項(xiàng)目建設(shè)，這是省屬企業(yè)將資產(chǎn)變成資本，不斷提升資產(chǎn)證券化水平的一次重要實(shí)踐。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國(guó)公募基金行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

據(jù)Choice數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11月23日，近半個(gè)月以來(lái)22只已上市的公募REITs中，只有華夏越秀高速REIT實(shí)現(xiàn)了正收益，中金安徽交控REIT不漲不跌，有20只公募REITs出現(xiàn)了不同程度下跌。

有7只公募REITs近半個(gè)月以來(lái)跌超3%。其中，紅土深圳安居REIT跌幅較大，下跌5.14%;華夏北京保障房REIT、中航首鋼綠能REIT跌幅分別達(dá)到4.12%、4.27%。

其間，新產(chǎn)品上市首日相繼破發(fā)。11月22日，中金安徽交控REIT在上市首日，盤(pán)中一度下跌超7.5%。華泰江蘇交控REIT在11月15日上市，盤(pán)中也曾一度破發(fā)。

一位基金經(jīng)理表示，近期債券市場(chǎng)震蕩調(diào)整，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率短期波動(dòng)明顯，機(jī)構(gòu)投資者參與度較高的公募REITs二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格承壓。

《2022-2027年中國(guó)公募基金行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華研究院撰寫(xiě)，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

關(guān)鍵詞： 高速公路 上市數(shù)量 發(fā)展前景