受益于可支配收入不斷增加，人們在居住方面的消費(fèi)支出逐步擴(kuò)大的同時，也隨之對居住環(huán)境的要求逐漸提高，而這為地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)與別墅庭院景觀設(shè)計(jì)規(guī)模提供了成長空間，從而使得上述市場得到了快速增長。

一、景觀設(shè)計(jì)概述

【資料圖】

景觀設(shè)計(jì)，是指風(fēng)景與園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)，它的要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。與規(guī)劃，生態(tài)，地理等多種學(xué)科交叉融合，在不同的學(xué)科中具有不同的意義。景觀設(shè)計(jì)主要服務(wù)于：城市景觀設(shè)計(jì)(城市廣場、商業(yè)街、辦公環(huán)境等)、居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)、城市公園規(guī)劃與設(shè)計(jì)、濱水綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅游度假區(qū)與風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。

景觀設(shè)計(jì)主要服務(wù)于城市景觀設(shè)計(jì)(城市廣場、商業(yè)街、辦公環(huán)境等)、居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)、城市公園規(guī)劃與設(shè)計(jì)、濱水綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅游度假區(qū)與風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。

景觀設(shè)計(jì)學(xué)與建筑學(xué)、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)、市政工程設(shè)計(jì)等學(xué)科有緊密的聯(lián)系，而景觀設(shè)計(jì)學(xué)所關(guān)注的問題是土地和人類空間的問題。它與現(xiàn)代意義上的城市規(guī)劃的主要區(qū)別在于景觀設(shè)計(jì)學(xué)是物質(zhì)空間的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括城市與區(qū)域的物質(zhì)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)，而城市規(guī)劃更主要關(guān)注社會經(jīng)濟(jì)和城市總體發(fā)展計(jì)劃。盡管中國目前的城市規(guī)劃專業(yè)仍在主要承擔(dān)城市的物質(zhì)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)，因?yàn)橹袊坝^設(shè)計(jì)發(fā)展滯后的結(jié)果。所以，只有同時掌握關(guān)于自然系統(tǒng)和社會系統(tǒng)雙方面知識、懂得如何協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的景觀設(shè)計(jì)師，才有可能設(shè)計(jì)人地關(guān)系和諧的城市。

二、景觀設(shè)計(jì)行業(yè)調(diào)研

伴隨著近年來我國新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大和環(huán)境問題頻發(fā)催生社會對于生態(tài)宜居環(huán)境的需求，我國景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展不斷成熟，市場規(guī)模不斷擴(kuò)大。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年我國城鎮(zhèn)化率從2016年的57.35%提升到了64.72%。而雖然我國城鎮(zhèn)化率不斷提升，但目前仍低于歐美發(fā)達(dá)國家城鎮(zhèn)化水平，預(yù)計(jì)未來仍存在較大提升空間。同時隨著城市建設(shè)逐步向精致化、園林化邁進(jìn)，我國市政公共園林的建設(shè)需求仍將保持在較高水平。由此可見，我國風(fēng)景園林行業(yè)有著廣闊的發(fā)展空間，從而也將帶動景觀設(shè)計(jì)市場發(fā)展。

中國的景觀設(shè)計(jì)行業(yè)在摸索及傳承中尋找新的機(jī)遇，在不斷交流與碰撞、探索與突破中逐漸走向成熟，景觀設(shè)計(jì)從局部的景觀環(huán)境逐漸轉(zhuǎn)化為整體環(huán)境改造。

景觀設(shè)計(jì)服務(wù)行業(yè)處于園林行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的中游，其上游企業(yè)包括苗木種植單位、原件材料供應(yīng)商等，該類企業(yè)處于充分競爭狀態(tài)、可替代性較強(qiáng)，因此議價能力較弱，利潤相對較低。下游企業(yè)為項(xiàng)目總包商、各級政府及公共機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)開發(fā)商，政府綠化指標(biāo)的規(guī)定及基礎(chǔ)建設(shè)支出和房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r直接決定了整個園林產(chǎn)業(yè)，因此其議價能力較強(qiáng)，對服務(wù)品質(zhì)要求較高。景觀設(shè)計(jì)行業(yè)對資質(zhì)及專業(yè)要求較高，擁有專業(yè)服務(wù)能力的公司具有較強(qiáng)競爭力。

從行業(yè)動態(tài)看，下游的房地產(chǎn)開發(fā)商及各級政府及公共機(jī)構(gòu)的需求決定了整個行業(yè)的發(fā)展。短期來看，由于政府財政收緊，市政園林工程發(fā)展空間受到一定程度的限制，但基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共空間的開發(fā)為政府長期目標(biāo)，因此可以判斷市政綠化工程項(xiàng)目將呈波動上漲趨勢。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》分析：

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的另一大收入來源，住宅地產(chǎn)及商業(yè)綜合體開發(fā)為房地產(chǎn)開發(fā)的兩大分類。2021 年以來我國住宅類房地產(chǎn)投資雖然增速回落，但并不會對景觀設(shè)計(jì)的整體需求產(chǎn)生重大影響。其主要原因系目前市場對于高端社區(qū)的綠化配套需求日益增加，小區(qū)景觀的品質(zhì)將直接影響消費(fèi)者的購買意向，因此開發(fā)商對于住房綠化景觀環(huán)境的要求也在不斷提高。其次，近期多地市房地產(chǎn)限購政策逐漸放開，開發(fā)商不斷推出新樓盤，綠化景觀設(shè)計(jì)的需求也保持了較好的持續(xù)性。

景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，持續(xù)健康發(fā)展的經(jīng)濟(jì)推動著景觀設(shè)計(jì)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年年以來，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的國內(nèi)外形勢和多重超預(yù)期因素沖擊，國民經(jīng)濟(jì)頂住壓力持續(xù)恢復(fù)，三季度經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，明顯好于二季度，生產(chǎn)需求持續(xù)改善，就業(yè)物價總體穩(wěn)定，民生保障有力有效，總體運(yùn)行在合理區(qū)間。

下階段，要繼續(xù)做好“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ鳎葑ハ嚓P(guān)政策落實(shí)見效，充分釋放政策效能，著力保市場主體穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)物價，擴(kuò)大有效需求，推改革激活力，鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，力爭實(shí)現(xiàn)最好結(jié)果。國民經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定增長促進(jìn)了國內(nèi)固定資產(chǎn)投資和建筑行業(yè)的發(fā)展，從而也加快了景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的長足發(fā)展，為景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展提供有利的條件。

三、景觀設(shè)計(jì)行業(yè)存在的問題

目前我國景觀設(shè)計(jì)行業(yè)普遍存在以下幾點(diǎn)問題：1.景觀設(shè)計(jì)總體布局中重硬輕軟;硬質(zhì)過多，軟質(zhì)景觀偏少;2.植物造景、植物配置的水平較低;3.園林概念雖好，但可實(shí)施性不強(qiáng);4.園林景觀造價得不到合理控制;5.違生態(tài)設(shè)計(jì)仍然存在;6.缺乏對園林景觀細(xì)部的深入關(guān)注。

四、景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢

中國幅員遼闊、氣候多樣、民族多元化，人們的審美觀也表現(xiàn)出不同的取向，鮮明的地域差異決定了必須打破地域城市園林景觀同質(zhì)化的不正常差異。園林景觀固然可以互相借鑒，但景觀元素本身無論如何都不能脫離地域特色這一天生基因。只有在尊重地域?qū)傩缘幕A(chǔ)上解決景觀基本功能，吸收外地適合當(dāng)?shù)氐木坝^元素，才能取得創(chuàng)新自然的景觀效果。

因此，將來的優(yōu)秀園林景觀應(yīng)該是那些在項(xiàng)目中融入地域特色的環(huán)境景觀項(xiàng)目。中國地大物博，各地區(qū)都有自己的地域特點(diǎn)，在每一個地方都能做出原汁原味的、充滿地域風(fēng)格的環(huán)境景觀，并在此基礎(chǔ)上有所創(chuàng)新。

當(dāng)代景觀設(shè)計(jì)發(fā)展的多元化是世界性、全球化的進(jìn)程使全世界共享經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)步的成果，也使各個國家和地區(qū)更注重自己獨(dú)有的地域文化特征。未來景觀設(shè)計(jì)會出現(xiàn)以下趨勢：①生態(tài)主義融會于景觀設(shè)計(jì);②注入自然、人文特征;③立足于本;④運(yùn)用現(xiàn)代的新技術(shù)和新材料;⑤追求形式和功能的平衡;⑥融入藝術(shù)。

除此之外，隨著社會的發(fā)展，城市智慧化必定成為未來發(fā)展方向，國家大量投入財力和物力進(jìn)行智慧城市的街道景觀建設(shè)，不斷推進(jìn)智慧城市可持續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)代信息和智能技術(shù)進(jìn)一步提高景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的信息化和智能化，綠色生態(tài)理念的發(fā)展推動著生態(tài)技術(shù)的進(jìn)步和創(chuàng)新，BIM 技術(shù)和 3D 打印等技術(shù)得到普遍使用，景觀設(shè)計(jì)結(jié)合大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先導(dǎo)信息技術(shù)和綠色生態(tài)理念，將加快智慧城市的步伐。

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