3月30日晚，新城控股披露2021年年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2021年新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額2337.75億元，累計(jì)銷售面積約2354.73萬平方米，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1682.32億元，同比增長15.64%；報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤125.98億元，扣非歸母凈利潤102.45億元。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)達(dá)5342.93億元；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)593.10億元，同比增長17.23%。

截至報(bào)告期末，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為219.85億元，同比大幅增長5657.18%，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)四年為正；公司整體平均融資成本為6.57%，同比下降0.15個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，公司2021年新增竣工面積3290.34萬平米。截至報(bào)告期末，新城控股已簽約待結(jié)轉(zhuǎn)面積3421.88萬平方米。

公司保持穩(wěn)定安全的財(cái)務(wù)基本面，按照“三道紅線”要求穩(wěn)步降至綠檔。2021年年報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額552.26億元，現(xiàn)金短債比1.07倍；凈負(fù)債率為48.12%，繼續(xù)處于行業(yè)較低水平；公司剔除合同負(fù)債和預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.95%，相較去年同期下降4.18個(gè)百分點(diǎn)。若直接按照貨幣資金和短期借款的計(jì)算口徑，公司現(xiàn)金短債比則為1.92倍。

在商業(yè)板塊，2021年新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營總收入86.39億元，同比增長51%，整體出租率為97.63%，物業(yè)出租及管理毛利率達(dá)72.64%。2022年，新城控股全年計(jì)劃新開業(yè)吾悅廣場(chǎng)25座、到2022年底開業(yè)總數(shù)達(dá)到155座，全年商業(yè)運(yùn)營總收入目標(biāo)為105億元。

發(fā)布年報(bào)之際，新城控股同步發(fā)布公告表示，公司擬以不低于1億元、不超過2億元人民幣的自有資金，回購公司股份。

（文章來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

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