近日，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司(簡稱：居然之家，000785.SZ)公告披露2021年年度報告顯示，期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入130.71億元，同比增長44.88%；營業(yè)成本67.78億元，同比增長26.41%；毛利率48.14%，同比增長7.77個百分點(diǎn)；凈利潤24.0億元，同比增長69.36%；凈利率18.36%，同比增長2.60個百分點(diǎn)；歸母凈利潤23.25億元，同比增長70.62%；歸母扣非凈利潤22.29億元，同比增長75.72%?；久抗墒找?.36元。

合并北京居然業(yè)績完成承諾業(yè)績目標(biāo)

值得注意的是，根據(jù)公司與業(yè)績承諾人汪林朋、居然控股、慧鑫達(dá)建材簽署的《盈利預(yù)測補(bǔ)償協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議，汪林朋、居然控股、慧鑫達(dá)建材承諾本次重大資產(chǎn)重組實(shí)施完畢后，家居連鎖在2019年度、2020年度和2021年度實(shí)現(xiàn)的扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤分別不低于206,027.00萬元、241,602.00萬元、271,940.00萬元。

此前中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)報道，在2021年度業(yè)績預(yù)告中居然之家稱，全資子公司北京居然之家家居連鎖有限公司(簡稱：北京居然)合并報表口徑下扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤預(yù)計(jì)完成24.5億元-26億元，該預(yù)計(jì)為公司財(cái)務(wù)部門根據(jù)《盈利預(yù)測補(bǔ)償協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議簽訂日執(zhí)行的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則初步測算結(jié)果。

至此，家居連鎖2021年實(shí)現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤為250,705.38萬元，高于業(yè)績承諾金額241,602.00萬元，業(yè)績完成率103.77%，完成2021年度的業(yè)績承諾。

租賃及加盟管理業(yè)務(wù)營收比重同比下降10.49%

從營收結(jié)構(gòu)占比來看，按行業(yè)，租賃及加盟管理業(yè)務(wù)收入占公司營收比重62.78%，較上年同比下降10.49%，收入同比增長24.14%；裝修服務(wù)收入占公司營收比重3.01%，較上年同比提升0.2%，裝修服務(wù)收入同比增長55.04%；商品銷售收入占公司營收比重28.16%，較上年同比提升6.48%，商品銷售收入同比增長88.13%；貸款保理利息收入占公司營收比重0.88%，較上年同比下降0.88%，貸款保理利息收入同比下降27.51%；其他收入占公司營收比重5.17%，較上年同比提升4.69%，其他收入同比下降1467.67%。

GMV破千億

2021年，公司銷售額(GMV)1,040.3億元。2021年新增全國性連鎖品牌162個，新增區(qū)域連鎖品牌572個；連鎖發(fā)展方面，2021年共簽約46家門店、開業(yè)49家門店，累計(jì)簽約753家門店、在營421家門店，全年共有59家純加盟店升級轉(zhuǎn)為委管店或委派管理人員進(jìn)行管理。

值得注意的是，1,040.3億元銷售額中，基于公司與阿里巴巴共同打造的本地家居電商平臺—同城站，以及通過“天貓”等第三方銷售平臺實(shí)現(xiàn)的線上直接及引導(dǎo)成交額為133億元。

經(jīng)營421個家居賣場

截至2021年12月31日公司在國內(nèi)29個省、自治區(qū)及直轄市經(jīng)營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場，在武漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經(jīng)營7家現(xiàn)代百貨店、1家購物中心、137家各類超市。

公司主要以“居然之家”為品牌開展連鎖賣場經(jīng)營管理，主要通過直營模式與加盟模式開展賣場建設(shè)和擴(kuò)張。直營模式以租賃物業(yè)為主，截至2021年12月31日，公司擁有的95家直營賣場中，有78家為租賃物業(yè)，17家自持物業(yè)。加盟模式是指公司與加盟方簽訂加盟協(xié)議，授權(quán)加盟方使用“居然之家”的商標(biāo)與商號等資源開展經(jīng)營的商業(yè)模式。加盟模式可分為委托管理加盟及特許加盟兩種。

平均實(shí)際單位面積營收增長17.63%

值得一提的是，從門店店效來看，2021年?duì)I收70.42億元，平均實(shí)際單位面積經(jīng)營收入為1441.69元，較上年同期增長17.63%。

資料顯示，居然之家公司負(fù)責(zé)人汪林朋，該公司深耕自營業(yè)務(wù)，積極提高線性服務(wù)能力，持續(xù)推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，2021年數(shù)字化相關(guān)研發(fā)及運(yùn)營支出超13,900萬元，數(shù)字化工作取得突破性成果，致力于打造數(shù)字化時代S2B2C模式的家裝家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。

分紅：10派1.62元

公司經(jīng)本次董事會審議通過的利潤分配預(yù)案為：公司擬按照2021年合并報表歸屬于母公司股東凈利潤232,504.29萬元的45.08%派發(fā)現(xiàn)金股利人民幣104,811.21萬元(含稅)。擬以6,469,827,600為基數(shù)(已扣減公司回購專用賬戶中的回購股份)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.62元(含稅)，送紅股0股(含稅)，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。

19.7億元募集資金用于理財(cái)

此外，年報披露，截至2021年12月31日，公司本年度使用募集資金人民幣95,605.60萬元，累計(jì)使用募集資金總額人民幣154,861.78萬元，其中：門店改造升級項(xiàng)目本年度使用34,429.25萬元，累計(jì)使用34,429.25萬元；中商超市智慧零售建設(shè)項(xiàng)目本年度使用3,569.45萬元，累計(jì)使用3,569.45萬元；居然之家京津冀智慧物流園項(xiàng)目(二期)本年度使用10,250.06萬元，累計(jì)使用19,506.25萬元；補(bǔ)充流動資金本年度使用47,356.84萬元，累計(jì)使用97,356.84萬元。加計(jì)收到的銀行利息及已支付未置換的發(fā)行費(fèi)用，存放于募集資金專戶的募集資金余額為203,028.57萬元。

其中，截至2021年12月31日止，該公司使用募集資金進(jìn)行現(xiàn)金管理金額為197,000萬元。

（文章來源：中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

關(guān)鍵詞： 居然之家 募集資金 同比增長 居然之家新零售