近日，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱：居然之家，000785.SZ)公告披露2021年年度報(bào)告顯示，期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入130.71億元，同比增長(zhǎng)44.88%；營(yíng)業(yè)成本67.78億元，同比增長(zhǎng)26.41%；毛利率48.14%，同比增長(zhǎng)7.77個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)24.0億元，同比增長(zhǎng)69.36%；凈利率18.36%，同比增長(zhǎng)2.60個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)23.25億元，同比增長(zhǎng)70.62%；歸母扣非凈利潤(rùn)22.29億元，同比增長(zhǎng)75.72%。基本每股收益0.36元。

合并北京居然業(yè)績(jī)完成承諾業(yè)績(jī)目標(biāo)

值得注意的是，根據(jù)公司與業(yè)績(jī)承諾人汪林朋、居然控股、慧鑫達(dá)建材簽署的《盈利預(yù)測(cè)補(bǔ)償協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議，汪林朋、居然控股、慧鑫達(dá)建材承諾本次重大資產(chǎn)重組實(shí)施完畢后，家居連鎖在2019年度、2020年度和2021年度實(shí)現(xiàn)的扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別不低于206,027.00萬(wàn)元、241,602.00萬(wàn)元、271,940.00萬(wàn)元。

此前中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)報(bào)道，在2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告中居然之家稱，全資子公司北京居然之家家居連鎖有限公司(簡(jiǎn)稱：北京居然)合并報(bào)表口徑下扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)完成24.5億元-26億元，該預(yù)計(jì)為公司財(cái)務(wù)部門根據(jù)《盈利預(yù)測(cè)補(bǔ)償協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議簽訂日?qǐng)?zhí)行的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則初步測(cè)算結(jié)果。

至此，家居連鎖2021年實(shí)現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為250,705.38萬(wàn)元，高于業(yè)績(jī)承諾金額241,602.00萬(wàn)元，業(yè)績(jī)完成率103.77%，完成2021年度的業(yè)績(jī)承諾。

租賃及加盟管理業(yè)務(wù)營(yíng)收比重同比下降10.49%

從營(yíng)收結(jié)構(gòu)占比來(lái)看，按行業(yè)，租賃及加盟管理業(yè)務(wù)收入占公司營(yíng)收比重62.78%，較上年同比下降10.49%，收入同比增長(zhǎng)24.14%；裝修服務(wù)收入占公司營(yíng)收比重3.01%，較上年同比提升0.2%，裝修服務(wù)收入同比增長(zhǎng)55.04%；商品銷售收入占公司營(yíng)收比重28.16%，較上年同比提升6.48%，商品銷售收入同比增長(zhǎng)88.13%；貸款保理利息收入占公司營(yíng)收比重0.88%，較上年同比下降0.88%，貸款保理利息收入同比下降27.51%；其他收入占公司營(yíng)收比重5.17%，較上年同比提升4.69%，其他收入同比下降1467.67%。

GMV破千億

2021年，公司銷售額(GMV)1,040.3億元。2021年新增全國(guó)性連鎖品牌162個(gè)，新增區(qū)域連鎖品牌572個(gè)；連鎖發(fā)展方面，2021年共簽約46家門店、開業(yè)49家門店，累計(jì)簽約753家門店、在營(yíng)421家門店，全年共有59家純加盟店升級(jí)轉(zhuǎn)為委管店或委派管理人員進(jìn)行管理。

值得注意的是，1,040.3億元銷售額中，基于公司與阿里巴巴共同打造的本地家居電商平臺(tái)—同城站，以及通過(guò)“天貓”等第三方銷售平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的線上直接及引導(dǎo)成交額為133億元。

經(jīng)營(yíng)421個(gè)家居賣場(chǎng)

截至2021年12月31日公司在國(guó)內(nèi)29個(gè)省、自治區(qū)及直轄市經(jīng)營(yíng)了421個(gè)家居賣場(chǎng)，包含95個(gè)直營(yíng)賣場(chǎng)及326個(gè)加盟賣場(chǎng)，在武漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經(jīng)營(yíng)7家現(xiàn)代百貨店、1家購(gòu)物中心、137家各類超市。

公司主要以“居然之家”為品牌開展連鎖賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，主要通過(guò)直營(yíng)模式與加盟模式開展賣場(chǎng)建設(shè)和擴(kuò)張。直營(yíng)模式以租賃物業(yè)為主，截至2021年12月31日，公司擁有的95家直營(yíng)賣場(chǎng)中，有78家為租賃物業(yè)，17家自持物業(yè)。加盟模式是指公司與加盟方簽訂加盟協(xié)議，授權(quán)加盟方使用“居然之家”的商標(biāo)與商號(hào)等資源開展經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式。加盟模式可分為委托管理加盟及特許加盟兩種。

平均實(shí)際單位面積營(yíng)收增長(zhǎng)17.63%

值得一提的是，從門店店效來(lái)看，2021年?duì)I收70.42億元，平均實(shí)際單位面積經(jīng)營(yíng)收入為1441.69元，較上年同期增長(zhǎng)17.63%。

資料顯示，居然之家公司負(fù)責(zé)人汪林朋，該公司深耕自營(yíng)業(yè)務(wù)，積極提高線性服務(wù)能力，持續(xù)推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，2021年數(shù)字化相關(guān)研發(fā)及運(yùn)營(yíng)支出超13,900萬(wàn)元，數(shù)字化工作取得突破性成果，致力于打造數(shù)字化時(shí)代S2B2C模式的家裝家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。

分紅：10派1.62元

公司經(jīng)本次董事會(huì)審議通過(guò)的利潤(rùn)分配預(yù)案為：公司擬按照2021年合并報(bào)表歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)232,504.29萬(wàn)元的45.08%派發(fā)現(xiàn)金股利人民幣104,811.21萬(wàn)元(含稅)。擬以6,469,827,600為基數(shù)(已扣減公司回購(gòu)專用賬戶中的回購(gòu)股份)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.62元(含稅)，送紅股0股(含稅)，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。

19.7億元募集資金用于理財(cái)

此外，年報(bào)披露，截至2021年12月31日，公司本年度使用募集資金人民幣95,605.60萬(wàn)元，累計(jì)使用募集資金總額人民幣154,861.78萬(wàn)元，其中：門店改造升級(jí)項(xiàng)目本年度使用34,429.25萬(wàn)元，累計(jì)使用34,429.25萬(wàn)元；中商超市智慧零售建設(shè)項(xiàng)目本年度使用3,569.45萬(wàn)元，累計(jì)使用3,569.45萬(wàn)元；居然之家京津冀智慧物流園項(xiàng)目(二期)本年度使用10,250.06萬(wàn)元，累計(jì)使用19,506.25萬(wàn)元；補(bǔ)充流動(dòng)資金本年度使用47,356.84萬(wàn)元，累計(jì)使用97,356.84萬(wàn)元。加計(jì)收到的銀行利息及已支付未置換的發(fā)行費(fèi)用，存放于募集資金專戶的募集資金余額為203,028.57萬(wàn)元。

其中，截至2021年12月31日止，該公司使用募集資金進(jìn)行現(xiàn)金管理金額為197,000萬(wàn)元。

（文章來(lái)源：中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

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