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昔日低矮臟亂的平房區(qū)，變成拔地而起的高樓大廈；新修的站前路與周邊城市道路形成暢通無阻的交通網(wǎng)絡(luò)；一個個正在建設(shè)的商業(yè)街區(qū)，成為引人關(guān)注的時尚符號……這里是山東省青島市即墨北站低效片區(qū)。通過“規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、品質(zhì)提升”行動，片區(qū)將依托紡織服裝傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，導(dǎo)入品牌策劃、服裝設(shè)計、科技研發(fā)、金融服務(wù)、文旅休閑等上下游高端服務(wù)功能，構(gòu)建完善的服裝商貿(mào)產(chǎn)業(yè)圈。

這是青島市即墨區(qū)推進低效片區(qū)建設(shè)的縮影。近年來，即墨區(qū)把低效片區(qū)建設(shè)作為加速產(chǎn)業(yè)升級、實現(xiàn)城市更新的重要手段，通過打造更多高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間載體，積極導(dǎo)入大項目，助力經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

目前，即墨區(qū)共有即墨北站、國際陸港、藍谷CBD3個低效片區(qū)納入青島市2023年重點低效片區(qū)。以城市更新和城市建設(shè)3年攻堅行動為契機，通過梳理片區(qū)土地資源、打通路網(wǎng)體系、拓展產(chǎn)業(yè)空間、提升景觀風(fēng)貌等措施，完善片區(qū)空間和產(chǎn)業(yè)布局。

以即墨北站低效片區(qū)為例，峴山中學(xué)、峴山小學(xué)、峴山幼兒園、德賢幼兒園相繼交付使用，周邊居民享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。與此同時，新建的即墨區(qū)第三人民醫(yī)院、峴山公園等大大提升了區(qū)域居民的居住體驗。

城市要發(fā)展，道路須先行。在改造過程中，即墨區(qū)頂格推進、定期調(diào)度，周邊配套的鶴山北路、站前路等先后建成通車。隨著這幾條道路的建成，即墨北站低效片區(qū)內(nèi)部交通“毛細(xì)血管”被激活，片區(qū)也真正實現(xiàn)了“內(nèi)聯(lián)外通”。

此外，另2個低效片區(qū)也各有自己的發(fā)展路徑。藍谷CBD片區(qū)注重產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，以產(chǎn)業(yè)為支撐，引進藍谷海洋科技產(chǎn)業(yè)園、藍谷海洋醫(yī)藥科技園等項目，打造集海洋科技服務(wù)、市民公共服務(wù)、涉海金融總部及商業(yè)中心引領(lǐng)功能的藍谷核心片區(qū)。國際陸港低效片區(qū)抓住市軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢和新零售產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的契機，堅持創(chuàng)新引領(lǐng)、服務(wù)支撐、綠色發(fā)展，打造青島市軌道交通產(chǎn)業(yè)新增長極、青島北岸城區(qū)消費新高地、即墨國際陸港綜合配套服務(wù)區(qū)。

即墨區(qū)將把低效片區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套和產(chǎn)業(yè)布局有機統(tǒng)一，同時，加大招商招引力度，利用低效片區(qū)拓展的空間和優(yōu)質(zhì)載體支撐，積極導(dǎo)入大項目、好項目以及重點產(chǎn)業(yè)鏈集群，為推動經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展不斷注入新動能。

（文章來源：經(jīng)濟日報）

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