2月10日晚間，新城控股公告稱，近日公司暫時無法與公司董事、 聯(lián)席總裁曲德君取得聯(lián)系。截至目前，公司尚未能了解到具體原因。公司經營決策機制健全、管理規(guī)范，前述事項不會對公司經營活動產生影響。

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1月份最后一次公開露面

曲德君因何失聯(lián)，是否與在公司履職事宜有關？當日晚間，新城控股相關人士向《華夏時報》記者表示，如公告所言，新城控股最近確實無法聯(lián)系到曲德君本人，公司是根據(jù)要求對此事進行了信息披露，不過，“經公司內部核查，他的失聯(lián)與公司業(yè)務層面并無關系，應屬個人原因，公司經營一切正常，后續(xù)一旦有新的進展會及時對外公告?！?/p>

《華夏時報》記者在新城控股一名內部人士社交平臺上看到，2月1日，戴著紅色圍巾的曲德君微笑著與公司一眾高管慶祝節(jié)后開工。根據(jù)交易所要求，上市公司董監(jiān)高變化需公告披露，一般不會晚于事情發(fā)生2天之內，這也意味著曲德君的失聯(lián)發(fā)生在近一周。而曲德君近期最后一次公開露面則是在1月份：據(jù)廈門地鐵公眾號文章，1月16日，廈門軌道與新城控股就“地鐵1號線杏錦商業(yè)”項目進行了簽約，曲德君參與了此次簽約儀式。

公開資料顯示，曲德君于1964年7月出生，高級會計師，東北財經大學經濟學學士、管理學碩士，擁有15年以上地產開發(fā)及企業(yè)融資經驗，尤其是商業(yè)地產相關的經驗頗為豐富。

2019年7月9日，新城發(fā)展公告顯示，曲德君獲委任為新城發(fā)展執(zhí)行董事兼副董事長。同日，新城控股公告稱，董事會同意補選曲德君為公司第二屆董事會董事候選人。2020年3月，曲德君接棒陳德力，執(zhí)掌新城控股商管事業(yè)部。

曾創(chuàng)下“一年發(fā)展近30座萬達廣場”記錄

而在加入新城控股之前，曲德君曾為萬達效力了17年，其中大部分時間都在萬達商業(yè)板塊。2002年9月—2019年5月期間，曲德君在大連萬達集團任職，歷任長沙萬達廣場投資有限公司財務總監(jiān)，長沙及武漢萬達廣場商業(yè)管理有限公司總經理，萬達商業(yè)地產股份有限公司總裁助理、副總裁、執(zhí)行總裁、兼萬達商業(yè)管理公司總經理，萬達金融集團總裁，萬達網(wǎng)絡科技集團總裁，萬達寶貝王集團董事長。在萬達期間，曲德君曾創(chuàng)下了“一年發(fā)展近30座萬達廣場”的記錄。

進入新城控股后，曲德君也主要負責商管業(yè)務。新城控股公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年公司商業(yè)運營總收入100.06億元，同比增長15.8%；今年1月，公司商業(yè)運營總收入為8.67億元(即含稅租金收入)。截至2022年末，新城控股管理的已開業(yè)吾悅廣場共140個，較2021年末增加15個，其中自持商場126個；可供出租面積796.5萬平方米，同比增長32%；商場平均出租率95.15%，較2021年末降低2.49pct。

近期，新城控股董事長兼總裁王曉松對外表示，隨著國內經濟復蘇，新城控股商業(yè)板塊短線修復有望加速，從而擴大利潤貢獻，成為穩(wěn)定的業(yè)績增長點。

值得注意的是，2023年，新城控股在公開市場恢復了拿地：2月7日下午，新城控股在杭州新年首場土拍中與龍湖等知名房企同臺競爭，搖中崇賢核心區(qū)一幅商業(yè)綜合體地塊，總價約25.37億元、樓面價2.9506萬元/平方米。該幅地塊包含有建筑面積約20萬平方米的住宅、建筑面積不少于10萬平方米的商業(yè)、2萬平方米的商務辦公及2萬平方米的文體設施等等。

不過，1月30日，新城控股也發(fā)布了2022年年度業(yè)績預減公告。公告顯示，經公司財務部門初步測算，預計新城控股2022年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.3億元到37.79億元，同比減少70%到95%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為5.12億元到30.73億元，同比減少70%到95%。

（文章來源：華夏時報）

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