希爾頓計(jì)劃未來(lái)10年在中國(guó)再開(kāi)超730家酒店

希爾頓全球酒店集團(tuán)正押注中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的旅游熱潮，該集團(tuán)亞太區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)高級(jí)副總裁陳漢泉稱(chēng)，繼去年在中國(guó)大陸開(kāi)設(shè)100家酒店后，該集團(tuán)計(jì)劃未來(lái)10年繼續(xù)在這里開(kāi)設(shè)超過(guò)730家酒店。據(jù)報(bào)道，希爾頓目前在中國(guó)大陸管理著512家酒店。陳漢泉表示，集團(tuán)上半年的有力增長(zhǎng)主要受中國(guó)需求驅(qū)動(dòng)，二季度中國(guó)國(guó)內(nèi)游業(yè)務(wù)強(qiáng)勁，出現(xiàn)了指數(shù)增長(zhǎng)。

(資料圖片僅供參考)

根據(jù)中研普華研究院撰寫(xiě)的《2023-2028年高端酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

高端酒店行業(yè)深度分析

相比起國(guó)外的高端酒店行業(yè)，我國(guó)的高端酒店的起步較晚，從20世紀(jì)70年代末開(kāi)始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個(gè)階段：起步階段：1978-1987，建國(guó)飯店的建設(shè)與運(yùn)行，以此為源頭，開(kāi)始了我國(guó)國(guó)內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。

高端酒店是相對(duì)于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費(fèi)者對(duì)高檔次或者高星級(jí)酒店的統(tǒng)稱(chēng)?？梢哉J(rèn)為，高端酒店是以客房和生活服務(wù)配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會(huì)議室等)，提供“吃、住、娛、購(gòu)、行”等全面服務(wù)，為客戶(hù)提供享受式的住宿體驗(yàn)的酒店。

目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。

伴隨互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展，酒店行業(yè)意識(shí)到在滿(mǎn)足賓客基本的住宿需求之外，高質(zhì)量的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)也成為了吸引客源、提高賓客入住體驗(yàn)和滿(mǎn)意度的重要因素。高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可以讓酒店一舉兩得，一方面可以滿(mǎn)足賓客遠(yuǎn)程辦公、休閑娛樂(lè)等需求，另一方面可以讓酒店網(wǎng)絡(luò)辦公更智能、高效，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)營(yíng)收的快速增長(zhǎng)。

隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。

目前，高端酒店主要聚集在國(guó)內(nèi)一、二線(xiàn)城市，但隨著市場(chǎng)體量的逐漸飽和，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)有更多高端酒店轉(zhuǎn)移至二、三線(xiàn)熱門(mén)旅游城市及內(nèi)陸新興潛力城市。此外，伴隨各類(lèi)技術(shù)手段及數(shù)據(jù)化應(yīng)用的成熟，為核心客群描繪人群畫(huà)像，并以此為基礎(chǔ)完善自身運(yùn)營(yíng)、探測(cè)未來(lái)階段經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型方向，將成為高端酒店發(fā)展中的另一轉(zhuǎn)變趨勢(shì)。高端酒店將進(jìn)入店服務(wù)定制化，管理向人性化，信息化、智能化的發(fā)展階段。

錦江酒店的中高端品牌包括錦江都城、康鉑、麗楓、喆啡、希岸、維也納國(guó)際等。今年二季度，錦江酒店TOP5品牌共新開(kāi)101家酒店，新開(kāi)房間數(shù)8814間，中高端品牌新開(kāi)酒店數(shù)、房間數(shù)分別占比84%、91%。

華住集團(tuán)旗下知名中高端品牌包括漢庭、全季、桔子水晶等，今年第二季度華住本部新開(kāi)店374家，其中中高端型新開(kāi)182家，而經(jīng)濟(jì)型則關(guān)閉24家。截至二季度末，公司境內(nèi)外待開(kāi)業(yè)酒店合計(jì)達(dá)2845家，經(jīng)濟(jì)型、中高端型分別為1092、1753家，中高端型酒店環(huán)比新增330家。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，華住集團(tuán)中高端酒店占比有望進(jìn)一步提高，品牌結(jié)構(gòu)不斷向好。

中高端酒店持續(xù)復(fù)蘇

伴隨著今年旅游度假需求持續(xù)釋放，酒店住宿市場(chǎng)同步復(fù)蘇，全季、麗楓、桔子酒店、漢庭、如家等定位中高端市場(chǎng)的品牌漲價(jià)幅度最為明顯。STR發(fā)布的報(bào)告顯示，2023年6月中端及中高端酒店領(lǐng)先恢復(fù)，國(guó)內(nèi)龍頭品牌表現(xiàn)韌性更強(qiáng)。

在新增酒店數(shù)量上，中高端、輕中端酒店簽約數(shù)量也遙遙領(lǐng)先。據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2023年6月中國(guó)酒店市場(chǎng)新簽約項(xiàng)目145家，其中，中高端酒店簽約38家，輕中端酒店簽約30家，經(jīng)濟(jì)型酒店和精品民宿簽約22家，中端酒店簽約21家，國(guó)際高端酒店簽約8家，國(guó)內(nèi)高端酒店簽約4家。

連鎖酒店本身具備品牌屬性，具有一定溢價(jià)空間。從消費(fèi)者角度看，基于住宿安全的考慮，選擇連鎖酒店的可能性更高;標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品和服務(wù)，則使得其忠誠(chéng)度更高。

《2023-2028年高端酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》對(duì)中國(guó)高端酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來(lái)幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了高端酒店市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。想了解關(guān)于更多高端酒店行業(yè)專(zhuān)業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年高端酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》。

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