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房產(chǎn)方面的知識(shí)對(duì)于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當(dāng)中都會(huì)存在著很多的問題的，那么大家就需要對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)有一定的了解了，今天小編就分享下保障房房產(chǎn)證一般多長(zhǎng)時(shí)間能辦下來方面的知識(shí)，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識(shí)。

房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)出售合同或房屋買賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證只需賣方同意買方未付清房?jī)r(jià)款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)證辦房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日不過主要視具體情況而定 　　1自受理登記申請(qǐng)之日起房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記30個(gè)工作日集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日” 　　2根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個(gè)工作日的工作時(shí)限但在實(shí)際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速可能10個(gè)工作日就能完成也可能15個(gè)工作日才能完成但一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補(bǔ)充材料的工作日順延) 　　房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)可依法對(duì)所購房屋行使占有使用收益和處分的權(quán)利的證件即《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 　　作為證書之一種房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)1房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放2房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況基于一物一權(quán)主義房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證

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