財(cái)信發(fā)展2月28日晚間公告，公司控股股東重慶財(cái)信地產(chǎn)于25日與自然人賈啟超、宋葉分別簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向賈啟超轉(zhuǎn)讓其所持公司6000萬股無限售流通股份(占比5.45%)；同時(shí)擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向宋葉轉(zhuǎn)讓其所持公司5600萬股無限售流通股份(占比5.09%)。兩筆轉(zhuǎn)讓價(jià)格均為6.32元/股，合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款約7.33億元。

截至2月28日收盤，財(cái)信發(fā)展股價(jià)為7.40元/股。若按25日收盤價(jià)7.00元/股計(jì)算，上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格約相當(dāng)于九折。

本次權(quán)益變動(dòng)完成后，重慶財(cái)信地產(chǎn)直接持有上市股份數(shù)量將由約6.78億股減少至約5.62億股，股比則由61.63%降至51.09%，仍為公司控股股東，公司實(shí)際控制人仍為盧生舉。而兩名受讓者賈啟超和宋葉將雙雙成為公司持股比例5%以上的重要股東，分列第二位和第三位。

在權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書中，重慶財(cái)信地產(chǎn)表示，(此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓)系基于自身經(jīng)營和發(fā)展的資金需求，及財(cái)信發(fā)展股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的需要而減持；賈啟超和宋葉則異口同聲稱，(此次股權(quán)受讓)系基于其對(duì)財(cái)信發(fā)展未來發(fā)展前景的信心而做出的決策。

最新業(yè)績預(yù)告顯示，財(cái)信發(fā)展預(yù)計(jì)2021年將虧損5.8億元至7.8億元，2020年公司為盈利約1.16億元。公司表示，一方面新增交房項(xiàng)目規(guī)模同比下降，受區(qū)域、業(yè)態(tài)及其售價(jià)、成本等綜合影響，毛利率亦同比下降3%-5%，毛利額預(yù)計(jì)減少3.4億元至4.2億元；另一方面，為加快去化，公司對(duì)商品房、商業(yè)、公寓、車位等產(chǎn)品售價(jià)有所調(diào)整。經(jīng)初步清查和減值測(cè)試，由存貨跌價(jià)準(zhǔn)備形成的資產(chǎn)減值損失預(yù)計(jì)同比增加5.6億元至6.8億元。

財(cái)信發(fā)展提示，本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份事項(xiàng)尚需取得深圳證券交易所合規(guī)性審核確認(rèn)后，方能在中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司辦理股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓過戶登記相關(guān)手續(xù)。本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份事項(xiàng)是否能夠最終完成尚存在不確定性。

（文章來源：上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng)）

關(guān)鍵詞： 財(cái)信發(fā)展 控股股東