中交地產(chǎn)昨日晚間披露2021年年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入145.42億元，同比增長(zhǎng)18.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.36億元，同比減少32.19%；扣非后的凈利潤(rùn)-4.32億元，同比減少2143.7%。

從業(yè)務(wù)來(lái)看，中交地產(chǎn)的房地產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)的毛利率分別為22.73%、60.14%、-55.50%和57.98% ，與上年同期相比分別減少3.53個(gè)百分點(diǎn)、1.65個(gè)百分點(diǎn)、33.34個(gè)百分點(diǎn)和15.27個(gè)百分點(diǎn)。

銷售端，2021年1-12月，中交地產(chǎn)全口徑簽約銷售金額560億元，較上年同期增長(zhǎng) 5.07%；銷售回款金額591億元，較上年同期增長(zhǎng)56.35%；權(quán)益口徑實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額398億元，較上年同期增長(zhǎng)7.28%；銷售回款金額419億元，較上年同期增長(zhǎng)51.26%。代建業(yè)務(wù)2021年度簽約銷售面積2.23萬(wàn)平方米，簽約銷售金額10.24億元。

財(cái)務(wù)方面，截至2021年12月31日，中交地產(chǎn)總負(fù)債為1240.17億元，資產(chǎn)負(fù)債率為87.36%。數(shù)據(jù)顯示，自2016年以來(lái)，中交地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率一直在85%以上，過(guò)去5年的數(shù)據(jù)分別為85.74%、88.56%、89.48%、86.82%和87.04%。

（文章來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

關(guān)鍵詞： 中交地產(chǎn) 扣非凈利潤(rùn) 資產(chǎn)負(fù)債率