田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，目的是通過(guò)旅游助力農(nóng)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)三產(chǎn)融合的一種可持續(xù)性模式。田園綜合體在產(chǎn)業(yè)內(nèi)容上被定義為是集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)三個(gè)于一體的田園綜合體。借助創(chuàng)意思維邏輯和發(fā)展理念，有效地將科技、人文和文化要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)而整合資源拓展農(nóng)業(yè)功能，達(dá)到既能滿足游客的觀光體驗(yàn)，又能受益原住民，吸引新住民目的。

田園綜合體產(chǎn)業(yè)鏈分析 2022田園綜合體行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

田園綜合體通過(guò)一二三產(chǎn)業(yè)互融互動(dòng)，通過(guò)各個(gè)產(chǎn)業(yè)的相互滲透、融合，把休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動(dòng)等有機(jī)結(jié)合起來(lái)，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的農(nóng)產(chǎn)品成為現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價(jià)值的“1x2x3=6”效應(yīng)。

1、配套產(chǎn)業(yè)則是為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂(lè)、培訓(xùn)等等

2、支持產(chǎn)業(yè)是直接支持休閑農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)

3、衍生產(chǎn)業(yè)是以特色農(nóng)產(chǎn)品和文化創(chuàng)意成果為要素投入的其他企業(yè)群

4、核心產(chǎn)業(yè)是以特色農(nóng)產(chǎn)品和園區(qū)為載體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)休閑活動(dòng)

田園綜合體根據(jù)項(xiàng)目可行性研究，利用項(xiàng)目所在地區(qū)域優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、自然及歷史人文優(yōu)勢(shì)，可有效集合并發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)休閑業(yè)、生態(tài)旅游。根據(jù)需要設(shè)置創(chuàng)意農(nóng)業(yè)區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、中藥材種植觀光體驗(yàn)區(qū)。

田園綜合體開(kāi)發(fā)操作的主體應(yīng)該是平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商，由它來(lái)整合各種資源、推動(dòng)投資建設(shè)、管理開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。操作核心是土地問(wèn)題，設(shè)計(jì)好集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、宅基地、農(nóng)用地、四荒地、閑置房屋等的流轉(zhuǎn)模式，實(shí)現(xiàn)多方合作共贏。

政府重點(diǎn)負(fù)責(zé)政策引導(dǎo)和規(guī)劃引領(lǐng)，搭建好用地保障、人才支撐、財(cái)政支持等發(fā)展平臺(tái)。農(nóng)村集體組織/農(nóng)民合作社重點(diǎn)負(fù)責(zé)盤活土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地和宅基地使用權(quán)等現(xiàn)有資源。企業(yè)/創(chuàng)客/平臺(tái)公司主要負(fù)責(zé)田園綜合體的開(kāi)發(fā)改造、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和實(shí)體運(yùn)營(yíng)。農(nóng)民以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和農(nóng)房流轉(zhuǎn)享受分紅，基本流轉(zhuǎn)模式包括轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、互換、信托以及入股。

《2022-2026年中國(guó)田園綜合體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

2022年該行業(yè)前景趨勢(shì)怎么樣?想要知道更多行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的《2022-2026年中國(guó)田園綜合體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

關(guān)鍵詞： 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 宅基地使用權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)