1月26日，踏入2021年1月大市氣氛趨旺，股市造好，香港樓市提早迎來小陽春，香港置業(yè)行政總裁李志成預(yù)計，在疫苗效應(yīng)下，今年首季樓市可延續(xù)旺勢，期內(nèi)一二手交投有望穩(wěn)步齊升，若中港恢復(fù)通關(guān)，樓市受惠北水南下將更趨火熱，樓市將「牛來運轉(zhuǎn)」，年內(nèi)樓價更有力挑戰(zhàn)歷史新高。

雖然疫情反復(fù)，不過樓價未見顯著回調(diào)，發(fā)展商把握時機推盤，早前啟德新盤銷情熱烈，為樓市注入強心針，緊接的將軍澳全新盤亦以矚目登場，獲大批買家追捧，一手市場百花齊放。

事實上，「新鐵路」沿線物業(yè)不斷發(fā)展，吸引置業(yè)資金流入新興區(qū)域，例如將軍澳、油塘及啟德統(tǒng)稱的「大東九龍」，未來不乏供應(yīng)量，故對新興區(qū)域的物業(yè)增長潛力特別看高一線，估計首季新盤銷售量或挑戰(zhàn)5,000伙水平，預(yù)期全年新盤銷售量可望反彈約1至2成，挑戰(zhàn)17,000宗水平。

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