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我市廣泛征集保障性租賃住房項目意向

本報訊記者昨日從市住建局了解到,目前我市正向全市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、住房租賃企業(yè)等各類企事業(yè)單位征集保障性租賃住房建設(shè)項目,旨在加快發(fā)展我市保障性租賃住房,解決好新市民、青年人等群體住房困難問題。

保障性租賃住房是指主要面向符合條件的新市民、青年人租住的,原則上以建筑面積70平方米以下小戶型為主,租金低于市場價格的租賃住房。發(fā)展保障性租賃住房堅持“誰投資、誰所有”的原則。符合發(fā)展要求的項目將列入本市發(fā)展保障性租賃住房儲備計劃,經(jīng)認定的保障性租賃住房項目,建設(shè)、運營可按規(guī)定享受相應(yīng)的稅費優(yōu)惠、低息貸款、民用水電氣價格及土地、財政等支持政策。

征集項目的類型包括四類,其中非居住存量房屋改建包括企事業(yè)單位閑置或低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建。非居住存量房屋需為企事業(yè)單位依法取得土地且建設(shè)手續(xù)齊全的合法建筑,不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。改建后的保障性租賃住房項目原則上不得少于30套(間)且建筑面積不少于1000 平方米。

閑置存量住房改造包括企事業(yè)單位所擁有的閑置存量住房改造。閑置存量住房需為企事業(yè)單位依法取得土地且建設(shè)手續(xù)齊全的合法建筑,不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。

非居住存量土地新建包括利用企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地新建;利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積比例上限由7%提高到15%部分新建保障性租賃住房。最后一類為存量租賃住房納入,即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的集中規(guī)?;\營的各類租賃住房等居住房屋納入保障性租賃住房運營管理。

據(jù)了解,非居住存量房屋改建、閑置存量住房改造和存量租賃住房納入保障性租賃住房的申報主體應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人或受其委托的實施運營單位。非居住存量土地新建保障性租賃住房的申報主體應(yīng)為土地使用權(quán)人或與其合作建設(shè)運營保障性租賃住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)等其他市場主體。

申報主體可在2022年3月30日前向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科申報項目意向,經(jīng)認定納入我市年度保障性租賃住房建設(shè)計劃的項目,享受相關(guān)支持政策。

(記者劉景俠通訊員邵警衛(wèi))

(文章來源:亳州晚報)

關(guān)鍵詞: 租賃住房

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