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10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布9月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)顯示，2023年9月，社會(huì)消費(fèi)品零售總額39826億元，同比增長(zhǎng)5.5%。其中，家具類零售總額為138億元，同比增長(zhǎng)0.5%。建筑及裝潢材料類零售總額143億元，同比下滑8.2%。

前三季度，家具類零售總額為1081億元，同比增長(zhǎng)3.1%；建筑及裝潢材料類零售總額為1132億元，同比下滑7.9%。

建筑及裝潢材料類零售與上游的房地產(chǎn)及新房供給密切相關(guān)，受地產(chǎn)行業(yè)整體影響，建筑及裝潢材料零售還未改變下跌態(tài)勢(shì)。

當(dāng)前各地樓市政策落地節(jié)奏顯著加快，在供需兩端政策協(xié)同發(fā)力下，9月核心城市市場(chǎng)活躍度好轉(zhuǎn)，政策效果初顯，一線城市成交面積環(huán)比小幅回升4.17%，但全國(guó)市場(chǎng)銷售規(guī)模整體仍處低位。分析指出，地產(chǎn)數(shù)據(jù)仍未明確轉(zhuǎn)向，部分開(kāi)發(fā)商資金壓力較大，市場(chǎng)對(duì)明后年地產(chǎn)周期的傳導(dǎo)壓力仍舊擔(dān)憂。

但是，從全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI來(lái)看，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和促進(jìn)家居消費(fèi)政策的雙重加持下，9月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI繼續(xù)上漲。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為131.55，環(huán)比上漲7.11點(diǎn)，同比上漲27.21點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)9月銷售額為1454.65億元，環(huán)比上漲15.49%，同比上漲46.62%；2023年1-9月累計(jì)銷售額為11410.87億元，同比上漲34.77%。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)指出，9月全國(guó)建材家居市場(chǎng)步入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，BHI在8月基礎(chǔ)上，繼續(xù)向上攀升。并且，BHI與國(guó)房景氣指數(shù)形成的“剪刀差”現(xiàn)象，再次體現(xiàn)出當(dāng)前建材家居以存量房再裝修及改善型需求為主導(dǎo)的市場(chǎng)份額仍在逐步擴(kuò)大。

浙商證券研究報(bào)告也認(rèn)為，正值金九銀十銷售旺季，消費(fèi)券配合低價(jià)引流套餐，消費(fèi)者獲得的優(yōu)惠力度大。9 月初歐派、索菲亞等龍頭推出的 699、799 等全新引流套餐，且廣州、武漢、上海、重慶等多個(gè)城市發(fā)放家居家電消費(fèi)券，以廣州為例，截止10月5日政府消費(fèi)券累計(jì)優(yōu)惠金額2870萬(wàn)元、其中家電家居消費(fèi)占比34.7%。機(jī)構(gòu)認(rèn)為認(rèn)為行業(yè)頭部品牌的終端零售訂單將環(huán)比開(kāi)始改善，看好終端零售改善拉動(dòng)第四季度經(jīng)營(yíng)超預(yù)期。

（文章來(lái)源：藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)）

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