2021年11月15日，由無錫市廣益街道和爾家雅寓聯(lián)袂打造的高端服務(wù)式人才公寓廣益爾家雅寓正式進(jìn)入試運(yùn)營階段。經(jīng)過近7個月的升級改造，廣益爾家雅寓終于揭開了神秘面紗。

該項目作為無錫市內(nèi)“商改租”首個有合規(guī)“出生證”的非住改租賃改造項目，它的落成對于無錫住房租賃市場和爾家雅寓都意義非凡。

儀式現(xiàn)場，無錫益家悅居商業(yè)管理有限公司朱毅先生、強(qiáng)惠娜女士，以及上海爾家商業(yè)管理有限公司張二干先生、王恩林先生、劉璐銘女士進(jìn)行了啟動儀式，宣告廣益爾家雅寓項目的正式亮相。

上海爾家商業(yè)管理有限公司張二干先生表示，“爾家要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“尚德務(wù)實、敢為人先”的企業(yè)精神，做一個長期主義者；其次爾家要將EPCO模式的外延擴(kuò)大，把內(nèi)涵做實！堅持做到產(chǎn)品引領(lǐng)市場、成本低于市場、運(yùn)營高于市場。”

廣益爾家雅寓開業(yè)儀式

為更好聽取用戶聲音，優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)，廣益爾家雅寓開啟全城招募試住體驗官活動，為項目的正式運(yùn)營提供寶貴建議。

智慧社區(qū)賦能高效運(yùn)營

廣益爾家雅寓位于無錫梁溪科技城核心區(qū)（通沙路898號），面積9487平方米，總投資0.5億元，一共9層。

建筑外立面承載著表達(dá)建筑審美和格調(diào)的作用。作為廣益爾家雅寓重點(diǎn)設(shè)計的改造部分，社區(qū)外立面以白色穿孔鋁板為載體，“紗”“印”“刻”為母題，用代表江南特色文化的潑墨山水，為建筑注入新的靈魂?；野紫嚅g的山水畫寫意生動，與周邊園林綠植遙相呼應(yīng)。

通過解構(gòu)與新生的設(shè)計主題，改造后的廣益爾家雅寓自成一派，又與周邊環(huán)境達(dá)到新與舊的平衡。

作為國際人才社區(qū)，廣益爾家雅寓定位全方位多功能的高端服務(wù)式人才公寓。在充分調(diào)研城市精英群體生活與居住需要，并結(jié)合項目自身空間屬性的基礎(chǔ)上，爾家產(chǎn)品研究院為其量身定制產(chǎn)品矩陣。

以社區(qū)公區(qū)為例，社區(qū)打造了集餐飲、娛樂、休閑、健身、商務(wù)等多功能為一體的活動區(qū)，并配建室外籃球場，可滿足日常多種生活需要，還原一個高品質(zhì)多功能的國際化人才社區(qū)。

長久以來，社區(qū)運(yùn)營效率一直是公寓行業(yè)的重點(diǎn)課題。能否實現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營影響著社區(qū)管理水平，同時也關(guān)乎住戶的居住體驗。而智慧化升級是業(yè)內(nèi)普遍選擇的解題之道。為此，廣益爾家雅寓制定了全套的智慧化建設(shè)方案。

例如公寓智能管理平臺，可幫助公寓提升運(yùn)營管理效率，做到能耗數(shù)據(jù)在線可查，方便管控。并且融入自助看房/入住管理系統(tǒng)，極大方便住戶租房體驗。

廣益爾家雅寓智慧化平臺

同時通過系統(tǒng)的不斷運(yùn)行，可進(jìn)行用戶大數(shù)據(jù)沉淀，為后續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品、增值服務(wù)提供數(shù)據(jù)參考。

在社區(qū)安全管控方面，亦可看到智慧化升級的成效。廣益爾家雅寓引入AI安防報警，針對多個危險場景自動識別報警，例如租戶在項目周邊及室內(nèi)走廊發(fā)生摔倒時，AI安防系統(tǒng)能夠及時檢測并向中臺發(fā)送警報信息，增加社區(qū)安全系數(shù)。

除公共空間外，社區(qū)房間內(nèi)部也做到了全屋智能體驗，嵌入全套智能家居，極致收納，打造智慧化便捷舒適生活。

不難看出，廣益爾家雅寓的以上舉措是通過智慧化運(yùn)營手段，達(dá)到節(jié)省成本、降低能源消耗，從而實現(xiàn)綠色節(jié)能環(huán)保社區(qū)。

爾家雅寓賦能無錫打造人才聚集高地

廣益爾家雅寓作為爾家操盤的EPCO模式的標(biāo)桿，對于爾家雅寓來說是具有里程碑意義，標(biāo)志著爾家在存量資產(chǎn)盤活、政企合作方面邁出巨大一步。憑借對項目設(shè)計方案、施工管控和運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)的全程主導(dǎo)，爾家雅寓保障了項目的運(yùn)營效率，也為未來發(fā)展注入更多機(jī)遇。

日前，無錫市梁溪區(qū)區(qū)委書記許立新來到廣益爾家雅寓國際人才社區(qū)調(diào)研參觀。他指出，人才安居是優(yōu)化營商環(huán)境、實現(xiàn)人才引領(lǐng)創(chuàng)新發(fā)展的重要支撐，要確保人才公寓項目高質(zhì)量如期完工，“筑巢引鳳”吸引各類人才近悅遠(yuǎn)來，通過城市更新，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。廣益爾家雅寓的順利落成驗證了租賃社區(qū)改造政企合作的可行性，改造成果得到了區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的一致認(rèn)可。

許立新書記強(qiáng)調(diào)，要充分認(rèn)識人才公寓建設(shè)的重要性和緊迫性，要明確實施主體，增強(qiáng)責(zé)任使命感，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想。相關(guān)企業(yè)也要有人民立場、為民情懷，全心全意建設(shè)人民滿意的好房子。這與爾家雅寓立足民生，勇?lián)鐣?zé)任的發(fā)展理念不謀而合。

作為無錫優(yōu)化人才居住配套的關(guān)鍵一環(huán)，廣益爾家雅寓為國際化人才的來錫、留錫創(chuàng)造了高品質(zhì)的安居保障。也為無錫積極踐行國家租購并舉政策，積極探索發(fā)展住房租賃市場做出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。

城以人興，業(yè)以才旺。無錫已經(jīng)做好歡迎全球化國際人才的準(zhǔn)備，未來必將引領(lǐng)新一輪高速發(fā)展。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。