萊茵體育連續(xù)虧損的凈利潤。 截自東方財富網(wǎng)

不久前因信息披露違規(guī)被浙江證監(jiān)局警示的萊茵達體育發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“萊茵體育”)，近日又傳來了公司副總經(jīng)理辭職的消息。

近期，萊茵體育在資金上也有所動作。12月8日，萊茵體育發(fā)公告稱，擬向成都文化旅游發(fā)展集團有限責(zé)任公司借款6000萬元，借款利率為4.35%，借款期限3個月。對于該筆款項的具體用途，萊茵體育證券事務(wù)代表向《華夏時報》記者表示，將用作公司的短期資金流動。

值得關(guān)注的是，即便房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是目前萊茵體育業(yè)績的主要來源，但伴隨萊茵體育向泛文旅體產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，逐漸縮減房地產(chǎn)業(yè)務(wù)似乎也已成定局。但轉(zhuǎn)型能否扭轉(zhuǎn)虧損局勢，從當前來看仍存在不確定性。

信息披露違規(guī)

12月9日，萊茵體育發(fā)布公告稱，于近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局出具的《關(guān)于對萊茵達體育發(fā)展股份有限公司及相關(guān)人員采取出具警示函措施的決定》。

警示函內(nèi)容顯示，萊茵體育存在公司出售股權(quán)事項未經(jīng)審議并進行臨時公告、提供財務(wù)資助未履行審議程序和披露義務(wù)、收到政府補助未及時履行披露義務(wù)三方面問題，中國證券監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局決定對萊茵體育、高繼勝、蔣蔚煒、劉曉亮、李鋼孟、程滄、鄒瑋分別采取出具警示函的監(jiān)督管理措施，并記入證券期貨市場誠信檔案。

事實上，這并不是萊茵體育經(jīng)營中首次出現(xiàn)問題。此前8月份，萊茵體育就曾因提供財務(wù)資助未恰當履行審議披露程序、收到政府補助未及時履行披露義務(wù)的違規(guī)行為，收到深圳證券交易所上市公司管理一部的監(jiān)管函。

而就在警示函公告發(fā)出后不久，萊茵體育的管理層面又傳出變動。12月11日萊茵體育發(fā)布公告稱，公司副總經(jīng)理張建敏先生因個人原因辭去公司職務(wù)，辭職后不再擔(dān)任公司及下屬子公司任何職務(wù)。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，萊茵體育近一年共發(fā)布了6次人事變動公告，上一次變動公告是8月31日。而對于副總經(jīng)理職務(wù)的下一步安排，《華夏時報》記者從萊茵體育證券事務(wù)代表處獲悉，由于張建敏先生剛剛離職，公司暫未就該崗位安排進行商定。

借款周轉(zhuǎn)

對于萊茵體育而言，投資者們除了關(guān)注其日常經(jīng)營上的消息外，更格外關(guān)注其轉(zhuǎn)型情況和業(yè)績表現(xiàn)。

雖然萊茵體育提出轉(zhuǎn)型已有年頭，但至今地產(chǎn)的“存在感”依然很強，并且查閱財報數(shù)據(jù)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)所占的營收比重更是明顯高過體育業(yè)務(wù)。對此，萊茵體育證券事務(wù)代表在接受《華夏時報》記者采訪時表示，目前情況雖然是地產(chǎn)收入占比要稍高，但公司是有計劃向體文旅商綜合發(fā)展的，只是轉(zhuǎn)型需要一個過程，未來會有一個變化的。

轉(zhuǎn)型尚在推進中的萊茵體育業(yè)績情況也并不樂觀，凈利潤還出現(xiàn)了持續(xù)虧損。2021年第三季度的財報數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入3541萬，同比減少-15.87%；凈利潤-1571萬，同比變動-555。 29%。

參考東方財富網(wǎng)統(tǒng)計圖，在近9個業(yè)績報告期內(nèi)，萊茵體育的歸屬凈利潤僅一個報告期內(nèi)表現(xiàn)為盈利，其余均為虧損。

2021年，萊茵體育前三季度凈利潤-6616萬，同比下降203。 76%。并且在東方財富網(wǎng)上，萊茵體育的總市值、凈資產(chǎn)、凈利潤、市盈率、市凈率、毛利率、凈利率以及ROE，四分位屬性均位于行業(yè)較低或低位。

對于凈利潤的虧損，萊茵體育在此前6月份回復(fù)深圳證券交易所年報問詢函時表示，公司處于從房地產(chǎn)向體育轉(zhuǎn)型初期，導(dǎo)致體育運營業(yè)務(wù)持續(xù)虧損，進而扣非凈利潤連續(xù)多年為負值，但公司繼續(xù)從事相關(guān)業(yè)務(wù)具有商業(yè)合理性，公司持續(xù)經(jīng)營能力不存在重大不確定性。

但是面對長期的虧損，為滿足日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需求，萊茵體育也不得不考慮資金問題。12月8日，萊茵體育發(fā)布公告稱，擬向成都文化旅游發(fā)展集團有限責(zé)任公司借款6000萬元，借款利率為4.35%，借款期限3個月。而與此同時，記者注意到，截至2021年三季度報告期期末，萊茵體育一年內(nèi)到期的非流動負債約5563萬。

針對資金的具體用途，《華夏時報》記者也致電了萊茵體育證券事務(wù)代表，對方表示該筆借款的用途為日常經(jīng)營，用作公司短期的資金流動。

多業(yè)務(wù)面臨轉(zhuǎn)型收縮

值得關(guān)注的是，即便房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是目前萊茵體育業(yè)績的主要來源，但伴隨萊茵體育向泛文旅體產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，逐漸縮減房地產(chǎn)業(yè)務(wù)似乎也已成定局。

據(jù)《華夏時報》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前萊茵體育的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)基本轉(zhuǎn)向“存量”銷售為主，截至2021年半年報時，萊茵體育已無新增土地儲備及新開工建設(shè)項目。

“目前公司并沒有新建項目，基本都是尾盤銷售?！比R茵體育證券事務(wù)代表向《華夏時報》記者表示，伴隨泛文旅體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的推進，后續(xù)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營收占比可能會有一個下降。

此外，記者還從萊茵體育證券事務(wù)代表處獲悉，明年一季度之前萊茵體育方面可能都不會有開發(fā)建設(shè)新地產(chǎn)項目的打算。

不僅是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，萊茵體育轉(zhuǎn)型體育業(yè)務(wù)之前開展的能源及貿(mào)易銷售等業(yè)務(wù)也在同步收縮。萊茵體育方面在回答投資者問時表示，由于能源業(yè)務(wù)在開展過程中發(fā)現(xiàn)存在行業(yè)壁壘，出現(xiàn)持續(xù)虧損，難以在該領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)持續(xù)盈利，因此自2018年開始逐步收縮能源板塊業(yè)務(wù)。2021年上半年，公司能源板塊業(yè)務(wù)持續(xù)縮減，已基本進入收尾階段，能源板塊無營業(yè)收入。

現(xiàn)階段，按照萊茵體育的發(fā)展規(guī)劃，其將按照“泛文旅體”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展思路，以文化、旅游、體育三大產(chǎn)業(yè)為發(fā)力點，拓寬完善主營業(yè)務(wù)體系，打造為國內(nèi)泛文旅體產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的標桿企業(yè)。董秘在答投資者問時也表述，“在北京冬季奧運會和中國冰雪運動發(fā)展的良好契機下，公司將繼續(xù)推進冰雪運動、體育培訓(xùn)、以及賽事相關(guān)業(yè)務(wù)，豐富產(chǎn)品業(yè)態(tài)，加快推動文旅體融合發(fā)展?！?/p>

不過，長期虧損的萊茵體育能否在此契機之下搭乘上冰雪文化發(fā)展的“快車”，扭轉(zhuǎn)營收局勢，從當前來看仍存在不確定性。而對于萊茵體育方面后續(xù)相關(guān)轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的發(fā)展情況，《華夏時報》方面也將會持續(xù)關(guān)注。

（文章來源：華夏時報）