隨著社交媒體的普及，如今每個小區(qū)都有自己的業(yè)主群，業(yè)主之間的溝通和交流也變得越來越方便，在業(yè)主群里，大家在一起溝通小區(qū)里的各種事項，當(dāng)然了，最為關(guān)心的，肯定是非房價莫屬了。

在小編的業(yè)主群里，有不少業(yè)主就說，咱小區(qū)的位置那么好，為什么還有的業(yè)主掛價格那么便宜出售呢?意思就是覺得大家都應(yīng)該掛價高一些，這樣房價就能水漲船高，自然就漲上去了。

其實，這樣的業(yè)主集體掛高價的行為，并不是沒有過，而且還有個專業(yè)名字，叫“抱團漲價”，就在合肥，在最近一段時間，濱湖、包河等一些小區(qū)，就出現(xiàn)了“抱團漲價”的情形，合肥市市場監(jiān)管局11月12日發(fā)布了一條動態(tài)，針對近日《今日頭條》發(fā)布的部分小區(qū)業(yè)主“抱團漲價”網(wǎng)絡(luò)輿情，合肥市市場監(jiān)管局高度重視，組織召開專題會議，研討應(yīng)對之策。

“抱團漲價”這件事，并不是合肥人民的首創(chuàng)，早在一兩年前，深圳、南京、杭州、東莞等地就曾多次蔓延。

也有相關(guān)部門給出相應(yīng)的處理意見，比如，去年底的時候，面對“漲價聯(lián)盟”，深圳有關(guān)部門就曾發(fā)布處理通報：“近期個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價。對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行約談，暫停該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)辦理。”

可以說，這樣的處理，既及時又嚴厲，而最終，受傷的還是這個小區(qū)的廣大業(yè)主。

與“抱團漲價”相對應(yīng)的是，在一些地方，比如曾經(jīng)的熱門城市青島，就有知名樓盤因為降價導(dǎo)致業(yè)主“維權(quán)”，這個樓盤的名字叫禹州朗廷府。

隨著樓市的發(fā)展，房價的一丁點波動，都會牽動著人們的眼球和神經(jīng)。無論是漲還是跌，似乎總有人為之而動。

當(dāng)房價上漲的時候，有房子的人財產(chǎn)升值，買了房子賺到錢，而那些沒買房的人卻更加買不起，因此，買了房子的人希望它漲價，而沒買房的人希望他降價。

當(dāng)房價下跌的時候，有房子的人的資產(chǎn)在縮水，買了房子的人不僅沒賺錢，還要虧本，尤其是那些賣了房子還沒交房的人，房子沒拿到手就虧了，當(dāng)然心有不甘，于是選擇到售樓部維權(quán)，這也是在當(dāng)下商品經(jīng)濟中比較奇葩的現(xiàn)象，在其他行業(yè)都不存在這種情形，也因此，很多人都批評當(dāng)下的人們，沒有契約精神，漲價了就暗自高興，跌價了就哭爹喊娘的維權(quán)。

實際上，無論是“抱團漲價”，還是“降價維權(quán)”，這背后所折射出來的，是30年來，中國經(jīng)濟飛速發(fā)展之下，房地產(chǎn)行業(yè)畸形發(fā)展，所帶來的一系列變化，讓房子逐步成了人們生活的重心，因為房子代表的就是錢，就是財產(chǎn)，就是家庭財富。

樓市發(fā)展到今天，已然邁過了高速發(fā)展的階段，無論從經(jīng)濟、社會、人口等各種因素來看，過去二十年的高速發(fā)展，顯然不可能，因此，前期已經(jīng)買了房子的人們，都想快速變現(xiàn)，可是，誰會接盤?誰會成為樓市的下一批購買者?誰又有購買力呢?這便是當(dāng)下樓市最為尷尬的一面。

國家層面，一直在強調(diào)，“房住不炒”，要大力發(fā)展實體經(jīng)濟，嚴禁資金違規(guī)進入樓市，不依靠房地產(chǎn)來發(fā)展經(jīng)濟;從地區(qū)來看，城市格局已基本形成，城市化的進程也進入一個關(guān)鍵階段，新型城市化帶來的樓市變局，正在深刻的影響著當(dāng)下的樓市;從長遠來看，人口進入老齡化，人口流動加快，集聚化明顯;多重因素之下，樓市的格局也在變化，對于當(dāng)下的老百姓來說，靠房子發(fā)家致富，已經(jīng)不再是一條輕松的路徑。

也因此，無論是有房的還是沒房的，都呈現(xiàn)出了不同的焦慮。