10月12日，凱德投資旗下的凱德中國(guó)信托(“CLCT”)宣布擬向非關(guān)聯(lián)第三方收購(gòu)一個(gè)物流資產(chǎn)包，包括位于上海、昆山、武漢和成都的四個(gè)優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)，收購(gòu)總價(jià)為16.834億元。這標(biāo)志著凱德中國(guó)信托首次進(jìn)軍中國(guó)物流市場(chǎng)，繼此前收購(gòu)五個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，進(jìn)一步擴(kuò)大了在新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的布局。該交易預(yù)計(jì)將于2021年底完成。收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑒P德中國(guó)信托的管理資產(chǎn)規(guī)模將增長(zhǎng)8.0%，達(dá)到47.292億新元。

此次收購(gòu)的四個(gè)優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代化物流資產(chǎn)總建筑面積為265,259平方米，截至2021年8月31日的出租率為96.3%，加權(quán)平均租期為2.1年。其中三個(gè)項(xiàng)目于2016年至2018年間建成，另外一個(gè)于2010年建成。

隨著集團(tuán)投資重心轉(zhuǎn)向新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心，凱德在中國(guó)積極關(guān)注投資機(jī)會(huì)，并于今年4月收購(gòu)了在國(guó)內(nèi)的首個(gè)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。此次收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑒P德在國(guó)內(nèi)的新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)布局將擴(kuò)大至9個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、4個(gè)物流地產(chǎn)和1個(gè)數(shù)據(jù)中心。