數(shù)度改造、品牌撤離、反復招商，這幾乎成為近年來前門大街商業(yè)街區(qū)的一種運營模式。近日包括內聯(lián)升、月盛齋、盛錫福在內的部分老字號收到物業(yè)方發(fā)出的清退通知，受到波及的還有另外11家商戶。

事件

14家商戶接到清退通知

這次清退涉及14家品牌商戶即將租約期滿，將不再續(xù)約的通知在前門商圈內部引發(fā)震動，清退名單中包括月盛齋、盛錫福、內聯(lián)升、益德成鼻煙、蘇州稻香村等6家老字號商鋪，還包括譚木匠等8家旅游商品店。許多商戶都已經(jīng)在此經(jīng)營了10年以上。

昨天，北京青年報記者在前門大街北口入口處看到，月盛齋已經(jīng)閉店，向南步行100米的前門大街51號原本是“百年老店”內聯(lián)升的商鋪，如今牌匾已經(jīng)被摘除。

此外，蘇州稻香村門店撤離前門大街，另一家位于前門大街32號的益德成鼻煙店工作人員表示，前門大街上有兩家店，北側門店正在進行改造升級。盛錫福帽子店仍然正常營業(yè)，特價10元的區(qū)域吸引了顧客駐足。

北青報記者從知情人士處獲悉，前門大街產權運營方是天街集團，日常管理的運營公司是天街集團的子公司——北京東方盈石文化資產經(jīng)營有限公司(以下簡稱“東方盈石”)。

天街方面表示，這次調整的14家商戶均為2017年底合同到期的商戶，其中包括老字號商鋪6家、其他旅游商品店8家。本次調整希望商戶設置品牌旗艦店、形象店或專賣店，店鋪裝修要符合前門大街的整體風貌，探索與運營公司聯(lián)營的模式。按照這些要求，天街集團下屬運營公司東方盈石文化資產經(jīng)營公司與合同到期的每一家商戶進行了洽談。老字號商鋪大北照相館、月盛齋、盛錫福已達成合作意向，繼續(xù)原址經(jīng)營;內聯(lián)升正在洽談中;益德成、蘇州稻香村等商戶因其品質或經(jīng)營方式與調整方向不符，不再合作。

說法

老字號抱怨通知時間太急 經(jīng)濟損失大

昨天，老字號內聯(lián)升相關負責人向北青報記者介紹，今年2月26日內聯(lián)升忽然收到物業(yè)方東方盈石要求撤離大街的通知，“我們立即主動跟對方進行溝通，并發(fā)出律師函申請延緩3-6個月撤店，以避免由此造成的損失。在3月份接洽過程中，內聯(lián)升也提交了店鋪升級改造方案，但是對方3月23日再次下達通知，給出的撤離時間就是五天之內。”

對于此次撤離給內聯(lián)升帶來的影響，該負責人表示，“從2月26日首次接到通知，到3月28日交房，這個撤店過程中銷售額同比減少8萬元，這是最直接的經(jīng)濟損失。此外有10名銷售人員需要重新安置或遣散補償，預計費用20萬到30萬元。由于通知突然，前門大街門店內的貨物很難找到臨時的倉儲空間，目前都堆放在位于大柵欄總店三層的非遺博物館里，影響了正常的對外參觀，或許我們還要尋找單獨的倉儲空間存放貨品，這方面的費用還無法計算。另外產品庫存和提前購買的原材料成本都需要其他渠道進行消化?，F(xiàn)在又被要求在如此短的時間里撤離，更是在運營上雪上加霜。”

關鍵詞： 前門老字號 運營模式