從近5個(gè)交易日北向資金持倉(cāng)市值變化的情況來(lái)看，萬(wàn)科A持倉(cāng)市值增加最多，達(dá)12.41億元，并且被連續(xù)5日加倉(cāng)。

2022年首周4個(gè)交易日，北向資金累計(jì)凈買入逾62億元。其中，除了本周四凈流出之外，其余3個(gè)交易日均呈現(xiàn)凈流入。

本周北向資金增倉(cāng)比例居前的個(gè)股中，有9只個(gè)股被增持比例超1%，其中鐵龍物流被增持比例最大，達(dá)到1.73%。另外，至純科技、興發(fā)集團(tuán)、省廣集團(tuán)等被增持比例居前。

從近5個(gè)交易日北向資金持倉(cāng)市值變化的情況來(lái)看，萬(wàn)科A持倉(cāng)市值增加最多，達(dá)12.41億元；三一重工緊隨其后，持倉(cāng)市值增加11.84億元；中國(guó)平安和平安銀行兩大金融股市值增持也較大。

值得注意的是，萬(wàn)科A已經(jīng)被北向資金連續(xù) 5個(gè)交易日增持，持股比例也從去年12月31日的3.5%到本周五增加至了3.92%。

從消息面來(lái)看，本周四，財(cái)聯(lián)社記者從房企人士處獨(dú)家獲悉，目前銀行已告知一些大型優(yōu)質(zhì)房企，針對(duì)出險(xiǎn)企業(yè)項(xiàng)目的承債式收購(gòu)，相關(guān)并購(gòu)貸款不再計(jì)入“三條紅線”相關(guān)指標(biāo)。

從房地產(chǎn)板塊投資角度而言，中銀證券認(rèn)為，年初仍是一個(gè)較好的投資時(shí)點(diǎn)，主要是基于：

1)雖然當(dāng)前銷售降溫、融資管控、資金監(jiān)管的局面短期難以改變，行業(yè)的陣痛期還將持續(xù)，但目前行業(yè)銷售不景氣和利潤(rùn)率下行的核心矛盾已經(jīng)充分傳達(dá)至管理層，在政策和表態(tài)上均看到了明顯的積極信號(hào)，預(yù)計(jì)供需兩端流動(dòng)性和行政政策有望邊際寬松。

2)一季度末基本面有改善預(yù)期。認(rèn)為當(dāng)前政策面強(qiáng)調(diào)的良性循環(huán)的關(guān)鍵在于銷售-投資-銷售的鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)。現(xiàn)階段銷售不景氣削弱了當(dāng)前房企拿地和新開工的意愿，土地成交與新開工下行使得后續(xù)入市項(xiàng)目變少、銷售有進(jìn)一步持續(xù)下行壓力，負(fù)向傳導(dǎo)關(guān)系使得行業(yè)沒(méi)有辦法良性運(yùn)作。

中銀證券表示，隨著 Q1 銷售底部區(qū)域的到來(lái)，投資或在 Q2 見(jiàn)底并開始改善，整體行業(yè)將在 2022 年下半年逐步實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。建議持續(xù)關(guān)注地產(chǎn)板塊機(jī)會(huì)。建議關(guān)注： 1)開發(fā)板塊： 保利發(fā)展、金地集團(tuán)、招商蛇口、萬(wàn)科 A、龍湖集團(tuán)、華潤(rùn)置地。 2)物業(yè)板塊： 碧桂園服務(wù)、旭輝永升服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活。

（文章來(lái)源：財(cái)聯(lián)社）