從近5個交易日北向資金持倉市值變化的情況來看，萬科A持倉市值增加最多，達12.41億元，并且被連續(xù)5日加倉。

2022年首周4個交易日，北向資金累計凈買入逾62億元。其中，除了本周四凈流出之外，其余3個交易日均呈現(xiàn)凈流入。

本周北向資金增倉比例居前的個股中，有9只個股被增持比例超1%，其中鐵龍物流被增持比例最大，達到1.73%。另外，至純科技、興發(fā)集團、省廣集團等被增持比例居前。

從近5個交易日北向資金持倉市值變化的情況來看，萬科A持倉市值增加最多，達12.41億元；三一重工緊隨其后，持倉市值增加11.84億元；中國平安和平安銀行兩大金融股市值增持也較大。

值得注意的是，萬科A已經(jīng)被北向資金連續(xù) 5個交易日增持，持股比例也從去年12月31日的3.5%到本周五增加至了3.92%。

從消息面來看，本周四，財聯(lián)社記者從房企人士處獨家獲悉，目前銀行已告知一些大型優(yōu)質(zhì)房企，針對出險企業(yè)項目的承債式收購，相關(guān)并購貸款不再計入“三條紅線”相關(guān)指標。

從房地產(chǎn)板塊投資角度而言，中銀證券認為，年初仍是一個較好的投資時點，主要是基于：

1)雖然當前銷售降溫、融資管控、資金監(jiān)管的局面短期難以改變，行業(yè)的陣痛期還將持續(xù)，但目前行業(yè)銷售不景氣和利潤率下行的核心矛盾已經(jīng)充分傳達至管理層，在政策和表態(tài)上均看到了明顯的積極信號，預(yù)計供需兩端流動性和行政政策有望邊際寬松。

2)一季度末基本面有改善預(yù)期。認為當前政策面強調(diào)的良性循環(huán)的關(guān)鍵在于銷售-投資-銷售的鏈條運轉(zhuǎn)?，F(xiàn)階段銷售不景氣削弱了當前房企拿地和新開工的意愿，土地成交與新開工下行使得后續(xù)入市項目變少、銷售有進一步持續(xù)下行壓力，負向傳導(dǎo)關(guān)系使得行業(yè)沒有辦法良性運作。

中銀證券表示，隨著 Q1 銷售底部區(qū)域的到來，投資或在 Q2 見底并開始改善，整體行業(yè)將在 2022 年下半年逐步實現(xiàn)良性循環(huán)。建議持續(xù)關(guān)注地產(chǎn)板塊機會。建議關(guān)注： 1)開發(fā)板塊： 保利發(fā)展、金地集團、招商蛇口、萬科 A、龍湖集團、華潤置地。 2)物業(yè)板塊： 碧桂園服務(wù)、旭輝永升服務(wù)、華潤萬象生活。

（文章來源：財聯(lián)社）