距離去年5月18日賽格廣場大廈振動半年有余后，1月6日晚間，在賽格廣場大廈擁有部分物業(yè)的深賽格(000058)最新披露本次賽格廣場大廈振動對公司經(jīng)營業(yè)績影響：對公司2021年度凈利潤影響約5500萬元。

證券時報·e公司記者發(fā)現(xiàn)，這一數(shù)據(jù)約兩倍于深賽格2020年度凈利潤，且超過了深賽格今年前三季度凈利潤。

深賽格：振動影響去年5500萬元凈利潤

1月6日晚間，深賽格最新發(fā)布《關(guān)于“5.18”賽格廣場大廈振動事件對公司經(jīng)營影響的公告》稱，“5·18”賽格廣場振動事件發(fā)生后，公司通過多渠道協(xié)調(diào)商鋪、地下商城等經(jīng)營空間，為商戶生產(chǎn)經(jīng)營提供便利條件，努力降低該事件對公司的影響。目前，賽格廣場大廈正常運(yùn)營中，經(jīng)公司核算，因“5·18”應(yīng)急搶險工程而引起的經(jīng)營損失對公司2021年度歸屬于上市公司凈利潤的影響約5500萬元。

深賽格表示，上述事項對公司凈利潤產(chǎn)生較大影響，已計入公司2021年度損益，最終以公司披露的2021年度審計報告為準(zhǔn)。上述事項對公司后續(xù)經(jīng)營和償債能力無重大影響。

另外，深賽格還提出三條改進(jìn)措施，一是將加強(qiáng)突發(fā)事項應(yīng)急搶險防控措施；二是將持續(xù)改善經(jīng)營環(huán)境、提升服務(wù)，保持市場繁榮穩(wěn)定；三是將加強(qiáng)客戶溝通工作，全力開展穩(wěn)商、招商工作，持續(xù)加強(qiáng)宣傳、開展活動，促進(jìn)商戶恢復(fù)生產(chǎn)、正常經(jīng)營。

對比深賽格往期財務(wù)情況來看，本次賽格廣場大廈振動對公司影響還不小，2020年全年，深賽格總體實(shí)現(xiàn)凈利潤2592萬元，2019年，深賽格凈利潤則為7845萬元，今年前三季度，深賽格共實(shí)現(xiàn)凈利潤5347萬元。

換言之，本次賽格廣場大廈振動對公司的實(shí)際影響，相當(dāng)于約兩倍于深賽格2020年度凈利潤。

在賽格廣場大廈擁有近4萬平米物業(yè)

此前，2021年5月18日，賽格廣場大廈發(fā)生振動后，當(dāng)日深賽格股價下跌近2%，5月19日，深賽格股價盤中一度跌逾7%。更多內(nèi)容請戳《賽格廣場晃動驚動資本市場！剛剛，深賽格發(fā)布官方說明！》

5月19日上午，深賽格在公司官網(wǎng)發(fā)布《公司關(guān)于賽格廣場相關(guān)事項的情況說明》表示，賽格廣場位于深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路，公司持有賽格廣場物業(yè)39900㎡，公司全資子公司賽格物業(yè)發(fā)展是賽格廣場的物業(yè)管理服務(wù)單位。

深賽格在說明中表示，賽格廣場物業(yè)管理處接到租戶反映感覺大樓晃動后，通過樓層廣播通知樓內(nèi)人員應(yīng)急疏散，并安排工作人員引導(dǎo)人員有序撤離，2021年5月18日13點(diǎn)55分，賽格廣場內(nèi)所有人員已安全疏散。

同時，作為賽格廣場的投資方，深賽格控股股東，深圳市賽格集團(tuán)有限公司也在官方發(fā)布情況說明稱，相關(guān)具體情況及原因正在進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，將及時向社會公布。

公開資料顯示，賽格廣場(SEG Plaza)是深圳的一座摩天大樓，于2000年5月正式交付使用，總高度355.8米，實(shí)高292米，總建筑層79層，地上75層，地下4層，總建筑面積達(dá)17萬平方米。該大樓位于知名的電子產(chǎn)業(yè)一條街華強(qiáng)北，是商圈內(nèi)的最高建筑，這里一度是深圳第三高樓，也是世界最高的鋼管混凝土架構(gòu)大廈之一。賽格廣場大樓曾榮獲1996年中建總公司優(yōu)秀工程設(shè)計一等獎；1999年“深十大明星樓盤”之一；2000年國家科技進(jìn)步二等獎。

已恢復(fù)正常運(yùn)營4個月

回顧整個賽格廣場大廈振動事件全過程，2021年5月18日，賽格廣場大廈出現(xiàn)有感振動，深圳市第一時間啟動應(yīng)急響應(yīng)，市應(yīng)急局與福田區(qū)政府組織物業(yè)管理方立即對大廈內(nèi)人員進(jìn)行有序疏散，對大廈實(shí)行封閉管理，并每天在“深圳發(fā)布”等官方渠道發(fā)布賽格廣場大廈的振動、傾斜、沉降等監(jiān)測數(shù)據(jù)，同時深圳市住建局組織院士專家和權(quán)威技術(shù)團(tuán)隊對大廈結(jié)構(gòu)安全和振動原因進(jìn)行論證分析。

經(jīng)過大致兩個月的專業(yè)檢查后，7月15日晚間，深圳發(fā)布公眾號揭曉本次深圳賽格廣場大廈振動原因。深圳發(fā)布稱，專家組認(rèn)為，桅桿風(fēng)致渦激共振和大廈及桅桿動力特性改變的耦合，造成了賽格廣場大廈的有感振動，通過大量檢測、監(jiān)測、試驗(yàn)和分析論證，并經(jīng)多方復(fù)核、鑒定，賽格廣場大廈在設(shè)計荷載范圍內(nèi)和正常使用情況下主體結(jié)構(gòu)是安全的，可繼續(xù)使用。但專家組建議，需要實(shí)施桅桿拆除工程，修復(fù)結(jié)構(gòu)局部累積損傷。專家組認(rèn)為，拆除桅桿可以有效解決大廈有感振動問題，桅桿原有的防雷、航標(biāo)功能可在桅桿拆除后在樓頂重新布設(shè)。

而在賽格大廈廣場暫停營業(yè)113天后，2021年9月8日，賽格廣場大廈正式恢復(fù)運(yùn)營使用。9月7日晚，“深圳發(fā)布”發(fā)布消息稱，賽格廣場大廈桅桿拆除工程現(xiàn)場指揮部公告，經(jīng)過一個多月的緊張施工，賽格廣場大廈桅桿順利拆除，已按科學(xué)程序認(rèn)定大廈結(jié)構(gòu)安全，有感振動風(fēng)險已消除，自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓將全部恢復(fù)運(yùn)營使用。

截至目前，賽格廣場大廈恢復(fù)正常運(yùn)營已接近4個月，深賽格稱，恢復(fù)運(yùn)營這四個月期間，賽格廣場大廈均正常經(jīng)營。

（文章來源：e公司）