近日，虹口區(qū)市民林女士撥打解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞熱線反映：小區(qū)樓下底商開了一家浴場(chǎng)，近年來對(duì)居民生活造成了散發(fā)異味、用電受限等困擾。居民們希望能早日解決問題，回歸正常生活。

多次停電原因何在

林女士居住在虹口區(qū)四平路311弄恒城花苑小區(qū)，小區(qū)交付于20世紀(jì)末，由甲、乙兩幢居民樓組成，兩幢樓由兩層樓高的裙房相連。她反映造成問題的“一池”浴場(chǎng)便在裙房內(nèi)，面向四平路營業(yè)。浴場(chǎng)的背面，則是居民進(jìn)出小區(qū)的通道。浴場(chǎng)與居民居住區(qū)域一墻之隔，并不相通，為何會(huì)對(duì)居民生活產(chǎn)生影響？記者日前進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。

(資料圖)

進(jìn)入大堂后，在一樓電梯門旁的醒目位置，記者看到一份恒城花苑物業(yè)管理中心的限制用電事宜通知單，稱2023年9月21日凌晨2時(shí)55分左右乙座整棟大樓發(fā)生停電事故，“為確保居民用電，在乙座3—17樓拉了臨時(shí)用電線，日后再進(jìn)一步對(duì)供電線路進(jìn)行修復(fù)”。在這份通知單中，物業(yè)公司懇請(qǐng)相關(guān)樓層居民“在家盡可能降低用電量，每單元僅開一臺(tái)空調(diào)”。路過的居民也表示，最近跳閘時(shí)有發(fā)生，“我們整棟樓的居民開空調(diào)都要受限制，多開就跳閘！”

通知單旁，還張貼著一張國家電網(wǎng)上海市區(qū)供電公司的整改單，稱該居民樓“用電設(shè)備安全運(yùn)行狀況不良”，備注寫著，該處因澡堂熱水汽燒壞母線槽致四平路311號(hào)乙座3—10樓跳閘。跳閘后，電力公司臨時(shí)用35毫米塑銅線接入線路，但“僅為臨時(shí)措施，存在安全隱患”，要求“盡快整改”，且“在恢復(fù)正常用電前，需要限制用電”。

物業(yè)公司王經(jīng)理告訴記者，除上述通知單提及的停電事故外，小區(qū)在2022年7月還發(fā)生過一次大范圍停電事故，當(dāng)時(shí)電力公司檢查后同樣發(fā)現(xiàn)，配電間至浴室上方母線槽接線箱為故障段，“存在嚴(yán)重腐蝕現(xiàn)象”，原因與近日的事故相似。

為核實(shí)該情況，記者又致電國網(wǎng)上海市區(qū)供電公司。工作人員稱，小區(qū)大樓立桿母線所有權(quán)歸小區(qū)開發(fā)商所有，停電原因分析為浴池“熱水汽導(dǎo)致母線槽受潮引起”，即小區(qū)自有供電設(shè)備腐蝕受損。工作人員進(jìn)一步解釋，該小區(qū)母線槽共有三根線路，負(fù)責(zé)不同樓層的供電，兩次大范圍停電則是不同的兩根線受損導(dǎo)致，目前的臨時(shí)供電方式不宜長久使用，小區(qū)物業(yè)應(yīng)盡快采取措施予以更換母線槽。

經(jīng)營范圍是否有出入

林女士告訴記者，除了用電問題外，公共浴池對(duì)居民的影響還包括散發(fā)異味、漏水等問題?！懊刻爝M(jìn)出小區(qū)一樓大門都能聞到一股浴場(chǎng)獨(dú)有的味道，特別難聞?！?

在居民樓一樓大堂門外，記者確實(shí)聞到輕微的公共浴室特有的氣味。物業(yè)經(jīng)理告訴記者，不能確定異味的泄漏來源，為了降低異味影響，經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系，“一池”對(duì)居民出入口上方的浴池外立面多次進(jìn)行加固處理。

居民還告訴記者，浴池的排水管線發(fā)生過多次漏水現(xiàn)象。去年6月29日，甲座二樓處像瀑布一樣往樓下噴水，經(jīng)過倒查，居民發(fā)現(xiàn)是“一池”浴場(chǎng)在甲座居民樓下裝修導(dǎo)致。2022年11月，地下車庫也發(fā)生過漏水，經(jīng)過檢查，是車庫頂層區(qū)域的由“一池”鋪設(shè)的排水管道發(fā)生了漏水。

物業(yè)公司王經(jīng)理告訴記者，去年，“一池”進(jìn)行了裝修，將營業(yè)場(chǎng)地的內(nèi)部空間擴(kuò)展進(jìn)居民樓甲座正下方投影區(qū)域。而恰巧，居民反映的各類問題大多發(fā)生在“一池”擴(kuò)建之后。對(duì)于擴(kuò)建，林女士稱，浴池運(yùn)營方并未提前告知居民和物業(yè)，發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)裝修了數(shù)周，她質(zhì)疑，“浴池開在居民樓的正下方本就不合理”。

“一池”的營業(yè)是否有不合規(guī)之處？記者查詢“一池”的運(yùn)營方“上海一池健身服務(wù)有限公司”相關(guān)工商信息發(fā)現(xiàn)，擴(kuò)充營業(yè)范圍的時(shí)間點(diǎn)與物業(yè)、居民告知記者的情況有出入，2023年6月初，“一池”的營業(yè)地址才從四平路311弄“2c室”增加為“2c，1b室”。記者還了解到，今年7月18日，浴池曾因“未依法取得公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證擅自營業(yè)”被歐陽路街道辦事處行政處罰。

另外，這家2016年10月21日成立的公司經(jīng)營范圍最開始為“健身服務(wù)；銷售健身器材”，2017年7月27日才變更增加“餐飲服務(wù)，公共浴室”兩項(xiàng)。兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)之間，公共浴室并不在“一池”經(jīng)營范圍內(nèi)。不過據(jù)稱，“一池”營業(yè)之初便是浴池，與允許的經(jīng)營范圍有一定出入。

記者就相關(guān)問題采訪了“一池”工作人員。負(fù)責(zé)人稱，居民樓的母線槽正好在“一池”營業(yè)區(qū)域上方，對(duì)于熱水汽腐蝕母線槽的說法，他有不同看法：“小區(qū)已經(jīng)交付了25年，母線槽線路本來就超過了使用年限?！倍鴮?duì)于營業(yè)之初工商信息允許的經(jīng)營范圍并無“公共浴室”的情況，他表示確實(shí)自2016年末試營業(yè)起便是浴池，對(duì)于與工商信息顯示經(jīng)營范圍有出入并不清楚。而針對(duì)異味，該負(fù)責(zé)人表示，浴場(chǎng)通過了環(huán)保部門的檢查檢測(cè)，沒有有害氣體。

針對(duì)居民多次投訴反映的相關(guān)問題，“一池”負(fù)責(zé)人表示，正積極通過街道辦與居民協(xié)商解決。

（文章來源：解放日?qǐng)?bào)）

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